房產(chǎn)簽約顧名思義就是在買房時(shí)，簽訂購房協(xié)議和購房合同等一系列的流程。通常在看完房子后，若有意向購買。就會(huì)和開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，買房過戶還會(huì)簽詳細(xì)的購房合同。因?yàn)楹贤锩鏁?huì)對(duì)房屋情況、過戶流程以及是否獲得房產(chǎn)證等都會(huì)做詳細(xì)的描述。

房產(chǎn)簽約手續(xù)有哪些

1、對(duì)于購房需簽訂以下合同：商品房(住宅及有產(chǎn)權(quán)車位)購買合同和補(bǔ)充協(xié)議(一式五份);地上車位、機(jī)械車位、人防車位合同(一式四份);前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、停車場車位管理協(xié)議、業(yè)主臨時(shí)管理公約及承諾書(一式兩份)。購房合同上買受人(含共同買受人)均需到合同簽訂現(xiàn)場簽字并按手印，如買受人(含共同買受人)不能前往，需辦理委托公證。

2、需按揭貸款合同：總隊(duì)機(jī)關(guān)干部按揭貸款銀行選擇指定銀行，購房合同上買受人(含共同買受人)本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不能前往，需辦理委托公證。

3、需房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記(選擇按揭貸款的買受人需辦理)購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣房管局辦理，如買受人(含共同買受人)不能前往，需辦理委托公證。

4、需房屋分戶產(chǎn)權(quán)證：購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣房管局辦理，如買受人(含共同買受人)不能前往，需辦理委托公證。

5、分戶國有土地使用證：購房合同上買受人(含共同買受人)需到雙流縣國土資源局辦理，如買受人(含共同買受人)不能前往，需辦理委托公證。

6、委托公證：辦理購房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記，房屋分戶產(chǎn)權(quán)證，分戶國有土地使用證等事宜;辦理房屋預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記事宜;辦理房屋分戶產(chǎn)權(quán)證、分戶國有土地使用證事宜;委托書格式由總隊(duì)統(tǒng)一提供，相關(guān)授權(quán)事項(xiàng)不得刪減。