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武漢買(mǎi)房條件(武漢買(mǎi)房要什么條件)
1、屬于武漢市戶口的居民,要提供買(mǎi)房人以及家庭成員的身份證、戶口本的原件和復(fù)印件;若夫妻雙方是登記在同一戶口的,雙方需要提供結(jié)婚證的原件和復(fù)印件。
2、非武漢戶籍在武漢買(mǎi)房需提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。
根據(jù)武漢限購(gòu)令,暫定對(duì)已擁有1套住房的武漢市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女,下同)、能夠提供武漢市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非武漢戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。
對(duì)已擁有2套住房及以上住房的武漢市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非武漢市戶籍居民家庭,無(wú)法提供1年武漢市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明的非武漢市戶籍居民家庭,暫停在武漢市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房;對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的,不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。
在武漢買(mǎi)房的注意事項(xiàng)
1、在武漢買(mǎi)房要帶齊身份證件、居住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)。交易審核無(wú)誤后,報(bào)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及其資料后,簽發(fā)有效期為六個(gè)月的《外省市個(gè)人在武漢購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《批準(zhǔn)單》);
2、買(mǎi)房人在簽訂合同后15天內(nèi),攜帶身份證件、居住證、《批準(zhǔn)單》,購(gòu)房合同正、副本,到交易申領(lǐng)《外省市個(gè)人在武漢購(gòu)房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知單》),交易向購(gòu)房人簽發(fā)《通知單》后,收回《批準(zhǔn)單》;
3、在武漢買(mǎi)房的時(shí)候其購(gòu)房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、居住證與開(kāi)發(fā)商共同辦理立契過(guò)戶手續(xù),并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。
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