電梯維護(hù)時(shí)間是一年，但有的是兩年。具體的時(shí)間要取決于電梯公司和社區(qū)負(fù)責(zé)單位簽訂合同為準(zhǔn)。在正常情況下，規(guī)定檢查時(shí)間是每年要有一次，此外不管電梯是否正常在使用或是長(zhǎng)期停用，電梯公司都必須要每15天就要檢查一次，每個(gè)月要檢修一次。

電梯保養(yǎng)內(nèi)容有哪些

1、檢查電動(dòng)機(jī)溫升、油位、油色和電動(dòng)機(jī)的聲音是否正常，有無(wú)異味、異常響聲和振動(dòng)，風(fēng)機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)良好，做好外部清潔工作。

2、檢查減速器傳動(dòng)有無(wú)異常聲音和振動(dòng)，聯(lián)結(jié)軸是否滲油，做好外部清潔工作。

3、檢查制動(dòng)器線(xiàn)圈溫升，檢查制動(dòng)輪、閘瓦、傳動(dòng)臂是否工作正常。

4、檢查繼電器、接觸器動(dòng)作是否正常，有無(wú)異味及異常響聲。

5、檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運(yùn)行是否正常，有無(wú)異常聲響，有無(wú)曳引繩斷絲等。

6、檢查變壓器、電阻器、電抗器有無(wú)過(guò)熱。

7、檢查機(jī)房溫度是否符合規(guī)定需求，保持機(jī)房清潔狀況良好，機(jī)房不得堆放易燃和腐蝕性物品，消防器材齊備良好，去往進(jìn)房的通道應(yīng)暢通，通訊設(shè)施良好，機(jī)房照明是否正常。如有不正常現(xiàn)象應(yīng)立即停梯進(jìn)行修理，調(diào)整或更換。

電梯保養(yǎng)的注意事項(xiàng)有哪些

1、電梯維修保養(yǎng)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)詢(xún)問(wèn)電梯管理人員和電梯司機(jī)有關(guān)電梯運(yùn)行及故障情況，并作好相關(guān)記錄。

2、維修保養(yǎng)人員在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)檢修時(shí)，應(yīng)首先在各層廳門(mén)前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”的告示牌。

3、維修保養(yǎng)人員在電梯機(jī)房檢查或加油時(shí)，應(yīng)先切斷電梯的進(jìn)線(xiàn)主電源，確認(rèn)無(wú)電時(shí)方可進(jìn)行檢查和加油。