日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識與問答 > 房地產(chǎn)權(quán)證(什么是房地產(chǎn)權(quán)證)

房地產(chǎn)權(quán)證(什么是房地產(chǎn)權(quán)證)

時間:2024-04-20 09:37:59 瀏覽量:

房地產(chǎn)權(quán)證也就是不動產(chǎn)登記證書,包括房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地使用權(quán)證兩種證書,由國家統(tǒng)一制作,房地產(chǎn)權(quán)證不僅包括了房屋產(chǎn)權(quán)所有證的所有功能,還涵蓋了國有土地使用權(quán)證的內(nèi)容,是土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的統(tǒng)一登記。

什么是產(chǎn)權(quán)證

1、房產(chǎn)證上的房產(chǎn)比例是可以根據(jù)購買人的意愿定的,但是房屋主人只能是一個人,其他人作為共有人。另外,要是共有人不是夫妻關(guān)系就需要到公證處公證,說明你們的是共同出資購買,并各占多少比例主產(chǎn)權(quán)人的比例一般不能低于5%,在產(chǎn)權(quán)證辦理的時候要填一個表,上面就會有相應(yīng)的內(nèi)容。

2、產(chǎn)權(quán)房是指依法擁有房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的房屋。業(yè)主對房屋享有占有、使用、處分、的權(quán)利,并且,業(yè)主還可以將該房屋進行抵押貸款。在房地產(chǎn)登記機關(guān),業(yè)主是房屋的產(chǎn)權(quán)人和土地使用人。業(yè)主的房屋可以自行出租、出售,也可以繼承、贈與。

3、在房產(chǎn)證正式頒發(fā)下來之后,是不能增加產(chǎn)權(quán)人的,銀行也不會允許。通俗的講,紅皮《房地產(chǎn)證》說明該房地產(chǎn)是市場商品房地產(chǎn),產(chǎn)權(quán)人可完全享有該房地產(chǎn)的占有、使用、處分權(quán)利;綠皮《房地產(chǎn)證》說明該房地產(chǎn)是非市場商品房地產(chǎn)。綠皮《房地產(chǎn)證》記載的房地產(chǎn),不得買賣,需抵押或出租的,要按有關(guān)規(guī)定辦理。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買房者?!冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實行房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度,房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋產(chǎn)權(quán),并對房屋行使占有、使用和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1、概念上的不同

目前我國頒發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是由原來的房屋產(chǎn)權(quán)所有證和國有土地使用證合二為一,由國家統(tǒng)一制作的。和房產(chǎn)證的主要區(qū)別在于它不僅包括了房屋產(chǎn)權(quán)所有證的所有功能,還涵蓋了國有土地使用權(quán)證的內(nèi)容,是土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的統(tǒng)一登記。

2、房產(chǎn)交易方面有差異

對于國家規(guī)定可以上市交易的房產(chǎn),持有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的房主可以將房產(chǎn)進行直接出售,持有房產(chǎn)證的房主則必須同時持有國有土地使用證才能將房產(chǎn)進行出售。在銀行辦理抵押貸款手續(xù)的時候也是一樣的,只有房產(chǎn)證沒有土地證則無法辦理貸款,但是持有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證則可以。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進行刪除,我們將在三個工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

最新国产麻豆福利在线观看| av永久天堂一区二区三区| 日本精品网站在线免费| 波多野结衣爽到高潮大喷| 国产三级av电影在线观看| 免费亚洲av无码精品网站| 无码中文字幕制服丝袜| 婷婷色香五月综合缴缴情 | 亚洲国产AⅤ精品一区二区蜜桃| 免费一级做a爰片久久毛片潮| 亚洲精品一品区二品区三品区| 亚洲日韩欧美一区二区| 久久福利一区二区三区| AⅤ毛片手机免播放器| 熟妇人妻水多爽中文字幕| 日韩丰满少妇无码内射| 高清无码免费中文字幕| 日本一卡二卡四卡无卡乱码视频免费| 波多野42部无码喷潮在线| 91蜜桃国产成人精品区在线| 亚洲欧洲日韩在线成人观看| 国产精品午夜在线观看| 一级毛片在线毛片| 色欲精品国产一区二区三区AV| 日本熟妇色一本在线观看| 99久久人妻精品免费二区| 亚洲奶水AV无码一区二区三区| 刚刚更新成人视频| 91精品国产福利在线观看| 国产精品久久久久久一区二区| 四虎一区二区成人免费影院网址| 中文字幕无码乱码人妻系列蜜桃| 腿张大点就能吃扇贝视频| 亚洲一区二区三区乱码在线中国| 男人的天堂AV网址| CHINESE熟女老女人HD| 免费国产A国产片高清| 中文字幕在线视频精品| 国产精品毛片a∨一区二区三区| 久久久不卡国产精品一区二区欧美| 国产欧美日韩另类va在线|