1、平層

平層可以說，是我們最了解的一種戶型了，大部分家庭也就是這種戶型。那么什么是平層呢?其實(shí)就是指，所有房屋空間都處于同一個(gè)層面的戶型，即：客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、衣帽間、衛(wèi)生間等，都在一個(gè)層面，沒有多層空間。

2、錯(cuò)層

錯(cuò)層是一種比較特殊的房屋戶型，指的是：不同功能的空間，處于不同高度的平面上的戶型。通常用2-4個(gè)臺(tái)階進(jìn)行隔斷，不同功能空間之間的高度差，大約在30-60cm之間。這樣一來，錯(cuò)層就形成了多個(gè)高度的平面，一個(gè)個(gè)空間看起來錯(cuò)落有致的，層次更加分明、功能分區(qū)更明顯，立體感也比較強(qiáng)烈。不過，錯(cuò)層一般出現(xiàn)在面積較大的宅子中，既不是兩層，也不說隔層，這點(diǎn)大家要分清。

3、躍層

躍層也是比較常見的房屋戶型，然而很多人會(huì)將其與復(fù)式戶型混淆。躍層其實(shí)是兩層空間，兩個(gè)樓層之間完全隔開，就像我們農(nóng)村的樓房一樣，用樓梯來連接兩層空間。需要注意的是，躍層戶型的總高度一般在5.6-6米之間，單層的高度大致為2.8-3米之間。躍層的戶型，一般在一樓是客餐廳和廚房這些空間，而二層往往是臥室、書房、衛(wèi)生間這些比較私密的空間。

4、復(fù)式

復(fù)式其實(shí)和躍層一樣，都是兩層空間，但復(fù)式戶型的上層空間，并不是完整的。通俗的來說，其實(shí)復(fù)式的上層，就等于是隔出來的，在樓下能夠看到樓上的樣子。尤為重要的是，復(fù)式戶型的總高度是低于躍層的，只是比普通的平層戶型要高一些。

5、loft

loft其實(shí)說白了，就是那種公寓的戶型，總面積比較小，大概只有30-50平米，但是層高卻很高，往往有：3.6-5.2米。所以呢，這種loft公寓的戶型，就可以根據(jù)自己的喜好，來設(shè)置雙層空間，可以在樓層的中部位置，隔出一層空間來，設(shè)計(jì)臥室、書房這些空間還是可以的。

房屋戶型的基本要素包括哪些?

1、住宅的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是房型的基本要素之一，是否具備良好的采光、通風(fēng)，對人體健康和環(huán)境衛(wèi)生起著重要的作用，因此它是住宅設(shè)計(jì)是否合理、是否成功的一個(gè)重要標(biāo)志。

2、房型的另一個(gè)基本要素是，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室(廳)均應(yīng)直接采光，且至少應(yīng)有一間臥室或起居室(廳)具有良好的朝向，能直接獲得日照，一般為南向，南偏東或南偏西不可大于45度。

3、住宅應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，即應(yīng)有在相對外墻上開窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，對單朝向的套型必須有通風(fēng)措施。

4、按照我國的飲食習(xí)慣，煎炒烹炸時(shí)產(chǎn)生的油煙對人體十分有害，因此廚房應(yīng)有直接對外的采光、通風(fēng)窗(包括開向天井的窗)。

5、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)有直接采光、通風(fēng)窗，考慮到建筑平面設(shè)計(jì)的靈活性和可能性。對無通風(fēng)窗的衛(wèi)生間規(guī)定應(yīng)設(shè)置出屋頂管道，并合理安排進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)管道。