南京全面取消限購了，據(jù)了解，南京發(fā)布房產(chǎn)新政，宣布從2023年9月8日起在玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內購買商品房不再需要購房證明。而在此前，南京其他城區(qū)已經(jīng)取消限購。至此，南京全面取消限購。

除了全面取消限購之外，南京房產(chǎn)新政還出臺了集體土地房票安置、購置新建商品房補貼、“賣舊換新”補助等一系列組合拳，并且要求落實首套首付2成二套首付3成的房貸政策。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合開發(fā)企業(yè)、重點經(jīng)紀機構推出“換新購”服務，搭建“換新購”超市，超市房源不高于案場銷售最低的價格，通過“優(yōu)先賣、放心買”保底交易服務，縮短二手房出售和新房購買周期，加快滿足居民住房改善需求。

房產(chǎn)限購政策取消會帶來什么影響

1、取消樓市限購，確有提振地方經(jīng)濟的考量，激活房地產(chǎn)市場，讓房地產(chǎn)帶動下游產(chǎn)業(yè)的復蘇，是自然選擇。類似的增長挑戰(zhàn)，在其他省份不同程度地存在。但是，這并不意味著樓市限購必然導致樓市將再度上演粗放增長。

2、人們的購買力不會因樓市取消限購就出現(xiàn)增長，能買得起房子的即使不取消限購也有能力以其他方式購置房產(chǎn)，買不起房子的即使樓市降價也只能望樓興嘆。樓市交易的高門檻，限制了其交易量，取消限購對人們購房的刺激作用，可能還小于實施限購。交易量上不去，樓市的景氣度就有限。

3、取消樓市限購，無須過于敏感，隨著樓市限購的取消，樓市的相關制度環(huán)境是否會調整。如果繼續(xù)沿用低成本征地、抬高土地出讓金價格進而推高樓面價格的老方式，那么樓市就確有可能重蹈大起大落的覆轍;如果走向通過稅制改革優(yōu)化樓市價格結構和地方財政結構上來，那么取消樓市限購就將成為一個全新的起點。