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房屋出售信息怎么發(fā)布
1、可以找中介發(fā)布出售房屋信息,但中介完成房屋交易后,需支付房屋中介費,發(fā)布房屋出售信息的中介,需是正規(guī)經(jīng)營的中介公司,這樣自己的賣房信息才不會被違法分子竊取利用。
2、可以在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布出售房屋的信息,用手機下載一個知名度比較大的房產(chǎn)交易工具,這樣賣房信息才能被多數(shù)想要購房的人看到,否則會石沉大海無人問津,網(wǎng)絡(luò)發(fā)布賣房信息有一定的套用格式,只要一步步填寫就可以完成。
3、粘貼廣告,這里涉及到環(huán)境保護問題,可以粘貼在小區(qū)廣告牌或公用廣告牌,不可以隨意亂粘貼,這樣會污染大家居住的美麗環(huán)境,現(xiàn)在這樣的方式比較不常用了。
如何改造房屋更容易出售
1、更換老化水管
很多二手房由于當初的裝修原因,水路管線存在不合理的布局。二手房購買者會進行多方檢查,所以賣方在出售房屋之前一定要對原有的水路進行徹底檢查,查看是否存在銹蝕、老化的情況。有個細節(jié)需要注意,如果原有的管線使用的是已被淘汰的水管,必須將其全部更換。
2、飾面
二手房裝修改造的過程中,墻面、地面、天花板很容易被忽略的。賣方如果對這三個“面”的具體情況不了解,可以請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,查看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙的情況。如果有,賣方就要進行修補處理,然后用進行飾面,使房屋看起來更加安全,更加放心。
3、更換舊門窗
對于二手房,很多購買者更關(guān)心的是房屋的安全問題,所以首先應當換的就是舊門窗。作為二手房,很多安全問題都是購房者首先考慮的,賣方在出售之前,還應當檢查門窗是否老化,如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做;如果不存在這種情況可以重新刷漆。
4、檢查防水性
二手房裝修改造中,改動管線必須要重做防水。做完防水處理后,等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚,進行整體裝修。改造完成后還要進行消毒去味,干凈整潔的室內(nèi)環(huán)境能給人舒適感,相信如果在這方面改造之后,二手房買方會對房屋刮目相看。
5、改造舊電路
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,在用電需求上存在缺陷,所以在二手房交易之前應該徹底改造,重新布線。
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