1、匹配房源。幫助客戶篩選房源，匹配相對較合適的房源，節(jié)省客戶的看房時間。也就是說，買房的朋友只需要將自己買入房子的要求，比如地段、面積、戶型、樓層、學區(qū)等等告訴中介，他們就可以匹配相對合適的房源。這樣可以為買房的朋友節(jié)約很多看房的時間，讓看房更高效，更靠譜。

2、砍價?？梢詭椭彿康目蛻暨M行砍價，拿到更多的購房福利，讓自己節(jié)約一定的購房成本。尤其是在購買二手房的時候，其實網(wǎng)上的掛牌價相對都是較高的，也就是業(yè)主在把房屋掛牌賣出的時候，在自己的底價基礎上加了價的。

3、規(guī)避購房風險?？梢詭椭I房的客戶規(guī)避一定的購房風險，讓購房客戶遠離合同糾紛和經(jīng)濟損失。尤其是在二手房交易的時候，房產中介可以匹配業(yè)主誠心出售的房子。而且在簽署購房合同之前，房屋中介也會要求業(yè)主在房管局調檔，查看房屋是否安全，是否可以正常交易。

中介公司怎么找

1、緊盯相關的房產門戶網(wǎng)站。很多有意向賣房的業(yè)主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網(wǎng)站發(fā)布房子出售或者出租的信息。房產門戶網(wǎng)站的信息量大、每天更新的房源也多。

2、業(yè)主或者房東主動上門店咨詢了解。有不少想賣房或想出租房子的業(yè)主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，并且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委托房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。

3、與物業(yè)、開發(fā)商合作，獲得業(yè)主信息。有不少房產中介是通過與小區(qū)的物業(yè)、開發(fā)商達成合作，讓物業(yè)推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業(yè)主給他們，如果房產中介與業(yè)主達成交易，房產中介就返點給物業(yè)。亦或者房產中介直接從開發(fā)商、物業(yè)處，購買了業(yè)主的個人信息，通過電話聯(lián)系業(yè)主，確認業(yè)主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。

4、想方設法混入各個小區(qū)的業(yè)主群?，F(xiàn)在很多小區(qū)都開設有QQ業(yè)主群或者微信業(yè)主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群里面。每當有業(yè)主在群里面發(fā)布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業(yè)主，與業(yè)主談合作，獲得房源。