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提前還款等額本息虧嗎(等額本息提前還款虧嗎)
等額本息提前還款不虧。因為無論是選擇提前一次性還清,還是選擇提前部分還款,利息都能夠有所減免。如此一來,客戶要還的自然就少了。需要注意的是,等額本息是保證整個還貸期間,月還款額一致不變,但利息和本金的占比卻會不斷變化,前期利息占比更大,隨著客戶逐漸還款,利息占比逐月遞減,本金占比逐月遞增。因此客戶盡量選擇在還款中前期提前部分還款,那利息能減免的多一些。
等額本息還款和等額本金還款的區(qū)別在哪
一、還款金額不同
1、等額本息:在還款期限內(nèi),每個月的還款金額是固定不變的;
2、等額本金:在還款期限內(nèi),每個月的還款金額逐漸遞減。
二、還款本金不同
1、等額本息:等額本息還款方式前期償還的本金較少,每個月的還款本金逐漸遞增;
2、等額本金:等額本金還款方式前期償還的本金較多,每個月的還款本金不變。
三、還款壓力不同
1、等額本息:等額本息每個月的還款金額是固定的,在貸款金額、貸款利率、貸款期限相同的情況下,前期還款壓力比等額本金還款方式要小;
2、等額本金:在貸款金額、貸款利率、貸款期限相同的情況下,等額本金前期每個月的還款金額比等額本息要高,所以前期還款壓力也要比等額本息還款方式大。
四、利息不同
1、等額本息:在貸款金額、貸款利率、貸款期限相同的情況下,由于等額本息還款方式前期償還的本金較少,所以總利息比等額本金還款方式高;
2、等額本金:在貸款金額、貸款利率、貸款期限相同的情況下,由于等額本金還款方式前期償還的本金較多,所以總利息比等額本息還款方式低。
等額本息怎么計算出來的
等額本息還款法每期還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)÷(1+月利率)^還款月數(shù)-1。
每月利息=剩余本金x貸款月利率。
還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]-貸款額。
還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]。
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