裝修是一場(chǎng)遺憾工程，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。沒(méi)有完美的裝修，但是我們還是要盡量地去創(chuàng)造完美。學(xué)習(xí)裝修知識(shí)最好最深刻的方式當(dāng)然是實(shí)踐，但是最劃算的方式確是聽(tīng)取別人的經(jīng)驗(yàn)，看看別人吃過(guò)的虧，上過(guò)的當(dāng)，避免走同樣的路。本文我們來(lái)看兩位業(yè)主的裝修過(guò)程中吃過(guò)的苦頭，別讓別人的教訓(xùn)再來(lái)教訓(xùn)你。

案例一：材料單說(shuō)明不夠詳盡，當(dāng)材料被"偷梁換柱"時(shí)，維權(quán)無(wú)據(jù)

Case：業(yè)主程先生6月份裝修，也是第一次裝修，基本零基礎(chǔ)，什么也不懂。就憑借在網(wǎng)上學(xué)習(xí)的一點(diǎn)裝修知識(shí)，就和老婆一起到建材市場(chǎng)血拼了一番，本來(lái)以為自己省了不少錢，哪知道卻吃了大虧。因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，在買材料的時(shí)候，程先生也沒(méi)有仔細(xì)看材料單，等到裝修的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，實(shí)際用的材料和當(dāng)初買的材料居然不一樣，但是材料單上也沒(méi)有對(duì)材料的型號(hào)有詳細(xì)的說(shuō)明，只大概填了名稱，根本無(wú)據(jù)可依。

應(yīng)對(duì)措施：

全包或半包裝修中，主材報(bào)價(jià)單作為合同附件之一，是業(yè)主在簽合同前必須仔細(xì)確認(rèn)的，并且合同中要明確當(dāng)建材商品不符合原定標(biāo)準(zhǔn)情況下責(zé)任的歸屬和處罰問(wèn)題。一些建材、涂料商品的品牌和環(huán)保性最重要，對(duì)主材的品牌、型號(hào)最好有明確的規(guī)定，例如某品牌漆，可以明確到某品牌抗甲醛凈味全效漆。以免一些不夠正規(guī)的裝修公司用一些山寨品"偷梁換柱"，或者同品牌下價(jià)格更低、環(huán)保性不夠好的產(chǎn)品蒙混過(guò)關(guān)。

時(shí)下比較流行的裝修套餐，通常以低價(jià)、實(shí)惠吸引人，通常選擇的時(shí)候套餐很漂亮，包含的建材輔材都是知名品牌，但真正去定材料時(shí)，會(huì)遇到商家推說(shuō)這個(gè)品牌產(chǎn)品正好用完了或者停止合作了，而提供另外一些不知名品牌來(lái)代替，這時(shí)圖省心的消費(fèi)者往往也無(wú)招架之力。針對(duì)這種情況，簽套餐的合同時(shí)，也可以適當(dāng)增加一些條款，約束承諾的實(shí)施，以保護(hù)自己的權(quán)益。

案例二：隨意改動(dòng)承重墻-，埋下安全隱患

Case：業(yè)主葉小姐去年剛裝修完她位于頂樓的公寓房。偏愛(ài)美洲風(fēng)格的她設(shè)計(jì)時(shí)特意讓設(shè)計(jì)師將原本三室兩廳的格局全部打通，變?yōu)榱巳_(kāi)放式的大平層。猶豫改動(dòng)需要?jiǎng)拥匠兄亟Y(jié)構(gòu)，整個(gè)施工期間葉小姐不斷遭到鄰居的投訴，不僅要求她立馬停工，罰款、修補(bǔ)回原先損傷的承重結(jié)構(gòu)也是一個(gè)不少。迫于壓力，葉小姐只能臨時(shí)修改設(shè)計(jì)方案，這也就讓她原先定好的家具、燈飾變得不合適，或者更換或者勉強(qiáng)放回屋內(nèi)。看著自己裝修完的家，葉小姐不僅覺(jué)得效果不佳，算算自己罰款、返工的支出，大有一種偷雞不成蝕把米的遺憾感。

應(yīng)對(duì)措施：

在規(guī)劃一套設(shè)計(jì)方案時(shí)，業(yè)主首先該考慮的就是"可行性"。所謂可行性，不僅是價(jià)格范圍內(nèi)業(yè)主能否接受、負(fù)擔(dān)的起，更是指房子本身能否承載這樣的設(shè)計(jì)。不規(guī)范的操作不僅會(huì)為整棟大樓的安全埋下安全隱患，有的更為自己惹上不少官司。

空間中的承重墻是不能隨意破壞的，有的裝修公司認(rèn)為"只要多加固幾遍其它墻體，拆除部分也沒(méi)關(guān)系"其實(shí)是非常不規(guī)范、冒風(fēng)險(xiǎn)的做法。還有的裝修公司以"能搞定物業(yè)"為自己的優(yōu)勢(shì)，承諾業(yè)主只要讓他們施工，物業(yè)方面他們絕對(duì)能搞定，但實(shí)際卻是業(yè)主還要多支付一些"灰色預(yù)算"為自己的冒險(xiǎn)買單，且結(jié)果也不一定像當(dāng)初講的這么好。以往的采訪確實(shí)碰到過(guò)幾個(gè)拆改承重墻的業(yè)主，雖然最后裝修效果不錯(cuò)，但與鄰里間越來(lái)越惡化的關(guān)系、物業(yè)的不斷紛爭(zhēng)，讓我們看到破壞承重結(jié)構(gòu)留下的長(zhǎng)期惡劣影響及持續(xù)性風(fēng)險(xiǎn)。所以，業(yè)主不應(yīng)看到個(gè)別破壞承重墻后"還不錯(cuò)"的案例也盲目跟風(fēng)，隨便改動(dòng)。如果一直生活在有風(fēng)險(xiǎn)、讓人提心吊膽的空間中，又怎么稱的上舒適呢。

當(dāng)因設(shè)計(jì)需要，移動(dòng)承重墻，尤其是廚衛(wèi)的外墻有幾點(diǎn)必須注意：廚房衛(wèi)生間最重要的是防漏水，墻體的基礎(chǔ)要做好，底部通常要做約750px高的混凝土地梁作為止水帶，為保證公寓房地坪的線荷載不超負(fù)荷，止水帶以上的墻體最好用質(zhì)輕磚來(lái)砌筑。還有一點(diǎn)，很多設(shè)計(jì)師和施工人員容易忽視，新砌門洞的頂部安全起見(jiàn)應(yīng)該加一道混凝土過(guò)梁，有的人習(xí)慣用木過(guò)梁，木頭受潮或者干掉容易變形，會(huì)有隱患。監(jiān)理在檢查工地時(shí)更有查到有的施工隊(duì)，為了偷工減料節(jié)省成本，甚至用水泥在磚墻外涂抹了一層，造假的"過(guò)梁"，業(yè)主們需要自己去識(shí)別和判斷，防止遺憾的發(fā)生。