現(xiàn)在的商品房都是開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，裝修也是交給裝修公司負責(zé)處理，買了房子領(lǐng)了鑰匙就要驗收房子的，而驗收商品房質(zhì)量的時間卻是少之又少，所以驗收的時候就要非常的注意。如何驗房收房，要注意哪些事項呢？

第一、檢查房屋質(zhì)量

檢查房屋質(zhì)量的范疇較廣，需要檢查的項目包括墻壁、房頂、門窗、陽臺等房屋的各個角落，看這些地方有無開裂現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)有開裂情況，請及時反映，讓對方維修處理。

第三、核對合同內(nèi)容

對照著之前雙方簽訂的合同內(nèi)容，檢查合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，查看使用的產(chǎn)品品牌和數(shù)量是否相符。如不符，請及時向?qū)Ψ椒从?，讓其完善處理?/p>

第三、檢查水電氣路

在商品房驗房的時候，水路、電路、天然氣以及上下水管道等地都需要仔仔細細的檢查一遍，看其是否開通和能否正常使用。

第四、檢查小區(qū)規(guī)劃

業(yè)主驗房，不僅僅只需要檢查自家的那些空間，還需要檢查整個小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計是否與之前購買時說的一樣。

第五、檢查室內(nèi)氣體

驗房除了要關(guān)注房屋質(zhì)量，還需要關(guān)注健康問題，所以業(yè)主需檢測室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)等關(guān)系到健康的問題。

第六、謹慎簽字收房

在驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題都需要在驗樓單上予以注明，在這些問題沒有得到解決的時候，可以拒絕收房的。

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