1、天花板漏水了自然是要先查明漏水的原因，一般容易出現(xiàn)漏水的地方主要是廚房、衛(wèi)生間，查看是水管破裂了、樓板質(zhì)量的問題，還是防水層被破壞了，這樣才能對癥下藥。

2、查明原因如果只是局部滲水，那么會相對簡單點(diǎn)。只要在滲水表面涂上一層防水劑或者瀝青就可以了。

3、如果是有明顯的裂縫，就要將該部位的表層水泥先除去，然后找到滲水的磚縫清掉夾縫中的泥沙，再用新調(diào)制后的水泥漿填密實(shí)。另外，還應(yīng)該再刷一遍防水材料，并且過一層水泥便可。

4、水管是由于受到外物破壞或者材料本身質(zhì)量的問題，那建議重新?lián)Q一新的且質(zhì)量更好的水管。但如果是大面積滲水的話，那只有重做一層防水層了。這種情況難度較大，建議最好是請專業(yè)的施工隊(duì)來處理。

天花板漏水是什么因素導(dǎo)致

1、樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。在這時(shí)要將地磚都打掉然后重新做防水，為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場前;改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn);瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。

2、墻壁滲水、墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來也比較麻煩，重要的就是找準(zhǔn)原因，進(jìn)行解決它。

3、窗邊滲水、一到下雨天，窗邊就滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、掉粉。窗邊滲水常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。另外，如果外窗臺低于內(nèi)窗臺也會出現(xiàn)窗邊滲水的情況。

4、樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。平常使用時(shí)記得避開地漏堵塞。