很多業(yè)主在買房前都會(huì)先去看樣板房，當(dāng)然，有為數(shù)不少的業(yè)主也會(huì)把樣板房當(dāng)做是買房裝修的標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)不然，樣板房起到的作用也不過(guò)就是參考而已，如果真的把樣板房當(dāng)成了標(biāo)準(zhǔn)，那么你買回去后會(huì)發(fā)現(xiàn)與實(shí)際住房有很大的區(qū)別，這個(gè)是因?yàn)闃影宸恐杏幸恍╇[藏的手段模糊了消費(fèi)者的視線！

一、貓膩一：高價(jià)配飾給樣板間增色

樣板間通常使用進(jìn)口材料，這些材料在質(zhì)地、設(shè)計(jì)以及環(huán)保等方面都優(yōu)于國(guó)內(nèi)產(chǎn)品。同時(shí)，設(shè)計(jì)師會(huì)按照統(tǒng)一的風(fēng)格，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風(fēng)格相匹配，讓樣板間的搭配看起來(lái)天衣無(wú)縫。而這樣的設(shè)計(jì)費(fèi)用十分高昂。據(jù)悉，一套100平方米左右的樣板房，光設(shè)計(jì)費(fèi)就要25萬(wàn)，而這是一般購(gòu)房者無(wú)法承受的。

貓膩二：樣板間空間被放大

是不是發(fā)現(xiàn)樣板間的空間比實(shí)際房屋的面積大呢？那是因?yàn)槲輧?nèi)的非承重墻被打通。樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強(qiáng)化室內(nèi)的整體效果。在這種情況下，不僅視覺(jué)更為開(kāi)闊，同時(shí)也更美觀。除此之外，一些開(kāi)發(fā)商為讓樣板間看上去更寬敞，會(huì)將樣板間做得比實(shí)際房間面積大一些，同時(shí)增加高度。

貓膩三：要么家具縮水要么不放家電

樣板間里面擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特制的，其實(shí)際尺寸偏小，所以購(gòu)房者自己購(gòu)買家具時(shí)會(huì)感覺(jué)房間變得狹小。此外，樣板間一般不配家電，有的也就是把平板電視、空調(diào)或烤箱擺上，大件的電器如洗衣機(jī)、電冰箱、熱水器等家電基本沒(méi)有，這樣看上去就會(huì)寬敞些。而多數(shù)購(gòu)房者住進(jìn)去后，不可能找出建筑圖紙并拿尺丈量面積，以驗(yàn)證樣板房與出售房的面積是否相同，因此容易忽視這些細(xì)節(jié)。

貓膩四：沒(méi)有管線等妨礙空間的物品

樣板間里基本沒(méi)有管線、上下水管道等妨礙空間的物品。水、電、煤氣在每個(gè)家庭生活中必不可少，然而在樣板間中，參觀者基本看不到管道、電線，因?yàn)檫@是占空間、影像視覺(jué)的東西。但要明確的是，這些管線的鋪裝是真實(shí)存在的。所以，在參觀樣板間時(shí)要詳細(xì)了解管線的安裝位置，包括會(huì)占用哪部分空間，做好心里預(yù)期。

貓膩五：沒(méi)有門 鏡子多

細(xì)心的購(gòu)房者不難發(fā)現(xiàn)，為了增加空間，設(shè)計(jì)者還有一招，那就是“沒(méi)有門”，這就無(wú)形中為樣板間加分。而且，鏡子在樣板間中隨處可見(jiàn)，鏡子透明、反光，是房屋設(shè)計(jì)中備受青睞的物品之一，因?yàn)樗窃黾右曈X(jué)深度和空間感的物品?？捶繒r(shí)要設(shè)想一下，如果不用鏡子，整體效果會(huì)如何。

貓膩六、樣板間永遠(yuǎn)不關(guān)燈

走進(jìn)樣板間，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)很多美感是通過(guò)燈光打造的，吊燈、壁燈等等，而且，燈光強(qiáng)弱的轉(zhuǎn)換，也讓房間變得美輪美奐，往往在這樣的前提下照射進(jìn)房間的自然光就很容易被忽略。我們要知道，日常生活不能完全靠燈光來(lái)照明，采光才是重中之重。 款已經(jīng)付掉，慎選。

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