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高層連廊業(yè)主的感受(連廊中間戶的真實(shí)感受)
一、連廊中間戶的好處:
1、樓道比較透氣:
連廊的樓道是半封閉式,有一半可以通風(fēng)透氣。所以樓道的潮濕情況也不算嚴(yán)重,憋屈感比較不嚴(yán)重。
2、樓相同出行方便:
如果所在單元的電梯出現(xiàn)故障的話,連廊的每個(gè)單元樓道相通,可以通過(guò)樓道去別的單元,出行還是比較方便的。
3、陰面房間也可以變得亮堂:
陰面臥室的窗戶,面向連廊。窗戶這面避免寬闊,采光也會(huì)變得比較亮堂,有效改善陰暗的環(huán)境。
二、連廊中間戶的壞處:
1、室內(nèi)通風(fēng)效果受阻:
因?yàn)檫B廊樓道只是半開(kāi)放式,房子被連廊遮擋,室內(nèi)沒(méi)有辦法做到空氣對(duì)流。因此對(duì)于通風(fēng)條件就會(huì)造成影響,
2、私密性比較差:
背面房間的窗戶會(huì)朝向連廊樓道,因?yàn)檫B廊是公共區(qū)域,人來(lái)人往。房間不開(kāi)窗戶會(huì)顯得陰暗,開(kāi)窗戶的話,室內(nèi)的情況一目了然,私密性比較差。
3、安全性也比較差:
連廊是半封閉,存在一定的安全隱患。如果家里有小孩的話,更要注意安全。萬(wàn)一不小心失足,那就成千古恨了。還有一個(gè)方面,那就是要當(dāng)心高空墜物。
連廊中間戶和邊戶公攤一樣嗎
公攤面積通常是按比例公攤的,所以理論上邊戶和中間戶的公攤面積是一樣大的,不會(huì)出現(xiàn)中間戶或邊戶公攤面積更大的情況。但現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)在出售的戶型里加上贈(zèng)送面積,通常中間套的贈(zèng)送面積是不如邊套的贈(zèng)送面積大的,所以中間戶的實(shí)際使用面積可能會(huì)比邊戶的小,但并不是公攤面積的原因。
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