用公積金買房有兩種方式可以實現(xiàn)，其中一種是最常見的公積金貸款買房，大家都知道貸款買房的三種方式中，就數(shù)公積金貸款的利率最低，使用公積金貸款買房可以節(jié)省很多的貸款利息。雖然大多數(shù)的購房者都愿意使用公積金貸款買房，但是公積金貸款會受到貸款額度以及貸款條件的限制，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。

除了使用公積金貸款買房之外，公積金還可以以另外一種方式來買房子，比如購房者不滿足公積金貸款的條件，或者是公積金貸款額度不夠，不用公積金來進(jìn)行貸款的話，使用商業(yè)貸款的時候，可以提取公積金來償還本息，另外如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

公積金買房的流程

1、提出公積金貸款申請：如果需要使用公積金貸款，那么首先貸款者就需要向自己所處城市的公積金管理中心提出貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審：當(dāng)公積金管理中心收到了貸款者的提出的貸款申請之后，就會對貸款者的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。

3、簽訂公積金貸款合同：當(dāng)貸款者通過了公積金中心那邊的審核之后，就會接到貸款承辦銀行的通知，此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)：在和銀行簽訂了貸款的合同之后，貸款者就需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，但是在辦理的時候所產(chǎn)生的費用需要貸款者自己承擔(dān)。

5、等待公積金貸款的劃撥：當(dāng)貸款者辦理好抵押登記的手續(xù)之后，并且借款合同也已經(jīng)生效，那么銀行就會按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入貸款者與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給貸款者。