所謂的小三房，其實(shí)應(yīng)該叫“三小房”，這樣叫當(dāng)然有其原因，然而在 一般說(shuō)來(lái)，樓盤在戶型設(shè)計(jì)上分為三種：一種是90平方米以下的兩室戶型，一種是90平方米-110平方米的“小三房”，還有一種是130平方米以上的三房。

小三房面積多大才合適

很多人會(huì)認(rèn)為小三房面積越小越好，其實(shí)這種想法是有誤的，對(duì)于所有的購(gòu)房者，房子的大小都應(yīng)該結(jié)合自身的需求來(lái)定。由于面積有限，小三房本身給人的感覺(jué)就是緊湊的，要想讓日常的家居生活做到滿足，各功能區(qū)間必須要達(dá)到一定的面積?？紤]到公攤面積占據(jù)一定比例，適合剛需購(gòu)房者的三房的建筑面積應(yīng)該是110㎡左右。另外購(gòu)買小三房的得房率也很重要，同一戶型的情況下，盡可能挑選得房率較高的房源才會(huì)使居住更加經(jīng)濟(jì)舒適!

大三房和小三房的區(qū)別是什么

大三房和小三房的面積不同。大三房的面積一般是120平方米到170平方米左右，而小三房的面積一般是80平方米到115平方米左右，兩者的面積相差很多。

1、大三房和小三房的格局不同。大三房的房間都很大，臥室、廚房、衛(wèi)生間、客廳等都很寬敞。足夠一家人居住，即使是有二胎的家庭也不會(huì)擁擠，有的大三房還能改造成四房。而小三房的房間比較小，每個(gè)空間都比較緊湊，生活起來(lái)也沒(méi)那么方便和舒適。

2、大三房和小三房可以選擇的裝修風(fēng)格不同。大三房可以選擇很多種裝修風(fēng)格，不管是簡(jiǎn)約的現(xiàn)代風(fēng)格還是豪華的歐式風(fēng)格，粗獷的美式風(fēng)格或者大氣的中式都能完美體現(xiàn)效果。而小三房比較適合現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，不能選擇歐式風(fēng)格，因?yàn)檫@樣會(huì)讓文昌月亮灣房子變得更加擁擠。