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業(yè)主裝修監(jiān)督三大點(diǎn) 別再吃力不討好了
雖然把裝修交給了裝修公司,也請了監(jiān)理進(jìn)行節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收,但是仍然不放心,業(yè)主們還是一有時(shí)間就往裝修現(xiàn)場跑。可是有些業(yè)主力也出了,卻還是出問題,為什么?因?yàn)樵谧鰺o用功。那么怎么才能有效的進(jìn)行監(jiān)督呢?下面這三點(diǎn)一定要看。
一、地磚鋪好先保護(hù) 施工細(xì)節(jié)不馬虎
貼完磚后用橡膠錘敲擊表面將瓷磚固定。鋪完地板地磚后應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行保護(hù)。
監(jiān)督對(duì)象:地板、瓷磚鋪貼施工細(xì)節(jié)
檢查要求:
1、如果墻面是毛坯水泥墻,直接在墻上拉毛后即可貼瓷磚,如果墻面已經(jīng)經(jīng)過抹平處理,在貼磚前必須將墻皮鏟掉,露出水泥基底,然后用水泥將墻面拉毛后,再進(jìn)行貼磚,目的是增加水泥砂漿和墻面的貼掛度,防止脫落。
2、貼磚前應(yīng)清理基層,如墻面上有石灰膏、乳膠漆、壁紙等裝飾物,或地面上有污物,一定要清理干凈,否則水泥砂漿與基層黏結(jié)不牢。另外,如果墻體自身有裂縫,應(yīng)做妥善處理后才可貼磚,以免日后基本結(jié)構(gòu)裂縫變大導(dǎo)致墻面磚開裂或脫落。
3、墻面磚有著較高的含水率,貼磚前基層應(yīng)充分澆水濕潤,瓷磚也應(yīng)在水中浸泡至少20分鐘后方可使用。
4、貼磚時(shí)一定要求瓦工拉線,并輔以水平尺來控制質(zhì)量。墻磚應(yīng)從下向上鋪貼,最下面留一塊磚的距離,等地面鋪完后,最下一層的墻磚壓著地磚再貼上去。一面墻不 能一次貼到頂,以防瓷磚自重較大,引起塌落。貼完磚后用橡膠錘敲擊表面以固定,可以避免空氣積存于黏結(jié)層中,同時(shí)要進(jìn)行水平檢測。地磚從中間向兩邊貼,到 墻邊不足處再切磚補(bǔ)上。
5、鋪貼1小時(shí)后,應(yīng)及時(shí)將留在磚面的水泥、填縫劑或其它污物抹擦干凈。鋪貼12小時(shí)后,應(yīng)敲擊磚面進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)有空鼓聲應(yīng)重新鋪設(shè)。磚鋪貼完成24小時(shí)后方可行走,徹底擦洗,以清水混合清潔劑,徹底將瓷磚清洗干凈。
二、水電線路要清楚 合理有序?yàn)榘踩?/p>
在進(jìn)行水路改造時(shí),一般要先進(jìn)行打壓試驗(yàn)。水管的改造要簡潔清楚,衛(wèi)生間的防水也一定要做好。
監(jiān)督對(duì)象:水電改造是否合乎規(guī)范
檢查要求:
1、開槽:改造加增水管電線時(shí),在墻面開槽不能橫拋,要豎拋,因?yàn)闄M拋對(duì)墻體的損害較大,對(duì)抗震性、強(qiáng)度有很大破壞,只能豎拋,橫拋的長度不能超過3-5公分。如果槽開得深,易碰到墻壁內(nèi)的鋼筋,把鋼筋鋸斷。如果糟淺了,將來容易鼓包。
2、電線:電線管材質(zhì)為pvc管,電線管不得破損、有毛刺。如走暗線,開槽的深度及寬度要大于電線管的1.5倍。電線管內(nèi)電線應(yīng)分色,不得破損,扭結(jié)。強(qiáng)弱電管交叉時(shí),應(yīng)做屏蔽保護(hù)。
3、水管:地面不宜走水管,應(yīng)在墻面或頂面走水管。如在頂面走水管,應(yīng)電管在上,水管在下。暗槽內(nèi)水管不應(yīng)有接頭。水管應(yīng)減少彎路。如吊頂材料采用石膏板時(shí),水管應(yīng)作保溫處理。
4、防水:檢查是否有空鼓及松動(dòng),如有應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。各種管道、下水管、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角要先做防水。防水刷完一定要做24小時(shí)閉水試驗(yàn),沒有問題了才能繼續(xù)下道工序。
5、地漏:要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏,主要是因?yàn)樯钏獾芈┯幸粋€(gè)普遍的特點(diǎn)就是下水慢,用于淋浴間等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機(jī)的排水速度非??欤潘看?,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結(jié)果直接導(dǎo)致水流倒溢。
三、材料擺放要整齊 分類清楚避污染
正規(guī)家裝公司一般都會(huì)將工程進(jìn)度表及配套工具擺放在醒目位置,裝修現(xiàn)場也比較整潔。裝修材料要分類擺放,相互間易污染的材料要分開放置。
監(jiān)督對(duì)象:檢查裝修材料是否擺放整齊
檢查要求:
1、材料要分類碼放,同種材料、同一屬性材料要?dú)w類整齊放置,相互間易污染的材料要分開放置,易燃危險(xiǎn)物品應(yīng)在少有人走動(dòng)的安全處單獨(dú)放置,材料要整整齊齊放置。比如油漆、涂料與板材不能混放。
2、材料碼放不能改變材料的物化性質(zhì),不能造成材料的相互污染,不能造成材料的變形,也不能造成安全隱患,還不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面,已開油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
3、大芯板、石膏板等最好碼放在客廳,板與板之間要密實(shí),可平放或側(cè)放。平放時(shí)要墊平,要墊三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板應(yīng)放在下面。側(cè)放的角度應(yīng)大于等于75度。
4、 水泥、沙、地磚、墻磚等應(yīng)放在無水、人少走動(dòng)的地方,不能放在廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)上。白乳膠、萬能膠、油漆、墻漆應(yīng)該單獨(dú)放在一臥室內(nèi),無陽光直射、無火 源、少有人走動(dòng)。五金配件統(tǒng)一碼放在五金配件箱內(nèi),每款用單獨(dú)的袋子裝好。潔具、鎖具、拉手、燈具等客戶的物品必須用包裝袋裝好碼放在臥室。
5、材料碼放位置應(yīng)選擇在沒有裝修項(xiàng)目的地方,不要靠近窗戶,不要靠近水源,不要放置在可能產(chǎn)生墜落傷人的位置,要防止材料被盜與丟失,為了方便墻面施工,可離墻0.8—1.0m。
6、施工工具應(yīng)放置在工具箱內(nèi),用后馬上復(fù)原放置。施工臺(tái)應(yīng)放置客廳的中央,且與墻平行。另外,污染大的工作,如切割瓷磚等最好在陽臺(tái)上作業(yè),攪拌水泥要使用鐵皮盒子專用攪拌。
7、垃圾要用編織袋裝好,每天清掃兩次,清運(yùn)一次。
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