房貸需要的銀行流水一般得在月供兩倍以上才有效，以及銀行通常需要客戶提供至少六個(gè)月以上的流水。還有，流水不能是即存即取的類型，不然是無(wú)效的。如果客戶有工資流水，那提供工資流水最好。如果沒(méi)有，只能自己做流水的話，最好提前半年準(zhǔn)備，每個(gè)月在固定時(shí)間往自己卡里存入一筆資金，資金存入后不要立馬取出，保存時(shí)間至少得超過(guò)24小時(shí)，之后也最好不要全部取出，可以保留一部分在卡里。

申請(qǐng)房貸銀行對(duì)流水有什么要求

1、一般的工薪階層

一般來(lái)說(shuō)，向銀行申請(qǐng)房貸的人群也是分類型的。如果你是一般的工薪階層，那么，銀行主要就是看你的工資流水，還有每個(gè)月賬戶余額及日均余額，畢竟銀行借你錢，也是要看你還不還得起的。

2、中小企業(yè)業(yè)主和個(gè)體戶業(yè)主

都說(shuō)工字不出頭，因此現(xiàn)在有不少人都會(huì)選擇創(chuàng)業(yè)，成立自己的公司。因此，對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主，銀行主要會(huì)查看你的進(jìn)出賬目和固定存款余額等。銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬，這也是給銀行一個(gè)信任，畢竟銀行借錢也是要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的。

銀行流水和收入證明的區(qū)別

1、銀行流水

銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個(gè)人在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。在辦理房貸的時(shí)候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限于工資，銀行流水還可以包括個(gè)人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入證明

收入證明上主要寫明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開(kāi)具，并加蓋單位公章才有效。

其實(shí)在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因?yàn)殂y行流水反映的是借款人一段時(shí)間以來(lái)每月的收入情況，更加具有信服力。