1、如果公積金出現(xiàn)長期斷交的情況，那么公積金賬戶就會被封存，公積金的提取就會受限制。比如說封存滿6個月才可以提取。

2、影響公積金貸款的申請。因?yàn)楣e金貸款通常要求用戶的住房公積金連續(xù)繳存時間達(dá)6個月或12個月以上，并且公積金賬戶狀態(tài)處于正常繳存狀態(tài)才可以申請，所以公積金斷交，用戶就需要重新累計(jì)繳存時間。

3、影響公積金貸款額度?，F(xiàn)在大部分地區(qū)的公積金貸款額度跟住房公積金賬戶余額是掛鉤的，余額越多，公積金貸款額度就越高，如果公積金出現(xiàn)斷交，那么公積金賬戶內(nèi)的余額就不會繼續(xù)增加，從而影響公積金貸款額度。

4、影響公積金貸款的發(fā)放。申請公積金貸款之后，在還清房貸之前，若公積金出現(xiàn)了連續(xù)3個月的斷繳或累計(jì)6個月斷繳，那么公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，并且要求借款人提前還清公積金貸款。

如何用公積金買房

1、貸款的咨詢：申請人進(jìn)行貸款咨詢時向管理核心的受托銀行借款，領(lǐng)取《首套房個人住房公積金貸款資料夾》填寫按要求，提交受托銀行資料時一同上交。

2、申請的提交：借款人夫妻雙方戶口簿原件、身份證及其復(fù)印件;婚姻狀況證明(單身證明由民政部門出具)原件及復(fù)印件;經(jīng)房產(chǎn)部門備案的不低于房屋總價20%的首付款收據(jù)和購房合同原件及復(fù)印件;其它證明材料根據(jù)貸款銀行要求的提交。

3、貸款的受理、銀行的初審：受托銀行與借款申請人進(jìn)行面談并且審核其提交的申請資料;借款人及配偶的《個人信用報(bào)告》打印并查詢，審核夫妻雙方房貸情況、個人信用情況;對符合貸款條件的借款人，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力并與借款人商議確定貸款期限、利率、還款方式以及額度;初審是在受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行，初審如果未通過的，應(yīng)及時告知借款人其原因。

4、簽訂合同：貸款初審?fù)ㄟ^之后受托銀行與借款購房人、申請人進(jìn)行面簽借款(抵押)合同，并且填寫與相關(guān)房產(chǎn)抵押登記等貸款資料。

5、抵押登記、銀行復(fù)審：受委托銀行辦理房屋抵押登記要到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理;受委托銀行復(fù)審借款申請人的全套資料。

6、管理核心終審、貸款發(fā)放：管理核心終審受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料，終審?fù)ㄟ^后經(jīng)由管理核心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位的賬戶。