隔壁老王前兩天因?yàn)閮?nèi)褲被偷的事傷心了好一陣子，本想抽個(gè)時(shí)間去安慰他一下的，結(jié)果他自己找上門了。正納悶他來(lái)干嘛，不會(huì)是想問(wèn)我借內(nèi)褲吧，這可不行。還好，他是來(lái)借錢的。不過(guò)，我不打算借給他。記得第一次借錢給他，由于是鄰居，也就沒(méi)有寫(xiě)欠條字據(jù)，結(jié)果他一直不還。這讓我想起很多人反應(yīng)的，因?yàn)楹灪贤臅r(shí)候沒(méi)寫(xiě)清楚，裝修中碰到問(wèn)題只能忍著。老王都信不過(guò)，更別說(shuō)裝修公司了，簽合同的時(shí)候多留個(gè)心眼。

一、費(fèi)用支付方式：別一股腦地全給了

俗話說(shuō)，借錢是大爺，要錢的是孫子。沒(méi)簽訂合同的時(shí)候，裝修修公司跟你甜言蜜語(yǔ)的，等到施工過(guò)程中，滿滿露出“獠牙”了。不過(guò)還好，業(yè)主手頭上還有籌碼——裝修款。

別小瞧裝修款的作用，有的時(shí)候比警察叔叔還管用，它是約束裝修公司的一把“利器”。很多裝修公司會(huì)讓業(yè)主先交定金或者一部分款項(xiàng)，可以不交嗎？不行，不交就不給開(kāi)工。隨著裝修工程的進(jìn)行，每次交一點(diǎn)，漸漸地居然交了很多了。如果在這個(gè)時(shí)候發(fā)生裝修糾紛，業(yè)主可就進(jìn)退兩難，處在被動(dòng)的位置了。

所以在合同中要寫(xiě)上分階段付款條款，完成每一個(gè)節(jié)點(diǎn)之后結(jié)算這個(gè)節(jié)點(diǎn)的費(fèi)用。例如， 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收之后交20%，水電改造結(jié)束支付30%。

二、裝修增項(xiàng)：我已經(jīng)忍你很久了

裝修增項(xiàng)是業(yè)主反映比較多的一個(gè)問(wèn)題，這往往都是由于裝修工程項(xiàng)目表示不清引起的。選裝修公司你看重什么？相信很多人的答案都是質(zhì)量和價(jià)格。質(zhì)量說(shuō)再多也只有做了之后才能確定，用這條來(lái)招攬業(yè)主似乎吸引力還不夠，那就在價(jià)格上想辦法。很多裝修公司把價(jià)格報(bào)的很低，以至于你都開(kāi)始懷疑人生，然而誰(shuí)會(huì)跟錢過(guò)不去呢，于是你選了這家裝修公司，然后它也通過(guò)增項(xiàng)來(lái)把錢掙回來(lái)。

鑒于此，在簽訂合同的時(shí)候應(yīng)該表明，裝修總價(jià)不能超出合同的5%—10%，給裝修預(yù)算劃個(gè)上限。不過(guò)，裝修公司可不會(huì)這么輕易的放手，他可能會(huì)在后面加上“業(yè)主要求增加的項(xiàng)目除外”。只要給他留條縫，他就能鉆進(jìn)蛋里。怎么辦？請(qǐng)看第三條。

三、工程報(bào)價(jià)單：再詳細(xì)的報(bào)價(jià)單都信不過(guò)

天下熙熙皆為利來(lái)，天下攘攘皆為利往。裝修公司費(fèi)勁心思藏貓膩，還不是為了多掙幾個(gè)錢。而對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，花錢裝修也要追求個(gè)性價(jià)比，不能做冤大頭。所以，在簽訂合同的時(shí)候，一定要對(duì)報(bào)價(jià)單進(jìn)行仔細(xì)審核。

裝修最終需要多少錢，報(bào)價(jià)單是個(gè)主要的計(jì)算依據(jù)，同時(shí)也是合理施工的重要憑證。想簽合同？必須得有一份詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單。日后裝修施工的時(shí)候，出現(xiàn)糾紛有個(gè)保障。但是，有了詳細(xì)的報(bào)價(jià)單就能高枕無(wú)憂了嗎？裝修公司精著呢，裝修的專業(yè)性很強(qiáng)，在不起眼的地方動(dòng)一下措辭，又能坑你一下。所以，拿到工程報(bào)價(jià)單后，必須仔細(xì)認(rèn)真地審核，徹底杜絕可能貓膩。

四、裝修環(huán)保：這事你干的，你得負(fù)責(zé)任

近些年，因?yàn)檠b修污染而導(dǎo)致健康受損的新聞屢見(jiàn)諸報(bào)端。所以，大家都知道剛裝修好的房子不能立刻入住，需要透透氣散散味。國(guó)家有關(guān)條例也對(duì)裝修環(huán)保進(jìn)行了規(guī)定，裝修施工完成，室內(nèi)空氣要符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。所以，在合同中別忘了把環(huán)保條款加上去。萬(wàn)一出現(xiàn)了裝修污染等引發(fā)的問(wèn)題，方便更好的解決糾紛。