1、戶型。建房前，需要根據(jù)宅基地的面積及實際的使用需要設(shè)計房屋戶型，除了考慮功能區(qū)域的完整性外，還要考慮功能區(qū)域面積的大小，不能影響后期使用，最好做到動靜分離、潔污分離;若房屋面積充足，可多設(shè)計幾個臥室和衛(wèi)生間，還要設(shè)計多功能室，便于后期進行相應(yīng)的調(diào)整，獲得一個良好的居住環(huán)境。

2、面積。農(nóng)村自建房的面積大小有政策規(guī)定，在設(shè)計房子整體面積時，需遵守當(dāng)?shù)亟ǚ棵娣e的規(guī)定，否則超面積建造的部分可能會面臨罰款。

3、層高。農(nóng)村自建房層高也有政策要求，用于農(nóng)戶的庭院農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)村自建房，原則上是不得超過3層的;用于脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶，允許建造4-5層的農(nóng)村自建房，但房屋高度宜在2.6-3m，農(nóng)村自建房的層高不得超過3.3米。

4、排水系統(tǒng)。房子的排水設(shè)計包含屋面排水、生活污水排放等，排水管道要按照一定的坡度進行設(shè)置，才能很好的排水，避免積水。此外，防水防潮工作也要做好，需根據(jù)使用需要進行施工，不要遺漏。房子盡量建的比道路稍高一點，或是做好截水溝的設(shè)計，以免道路的積水倒灌進屋內(nèi)。

5、采光。建房前，要考慮房屋的采光，不要讓室內(nèi)過于陰暗，采光可以通過天窗、大開窗的設(shè)計來實現(xiàn)，農(nóng)村自建房的臥室南向采光比較好。此外，還要考慮通風(fēng)，南北通透最為適宜居住。

6、水電工程。水電是人們生活必不可少的一部分，要是房子的水電工程做的不到位，后期居住會相當(dāng)不便。在農(nóng)村建房，水電一般是走的管道，需開槽，開槽的深度要根據(jù)管道的規(guī)格進行調(diào)整，以免后期封槽時墻面平整度不達標(biāo)。水電不能同槽，需進行隔離設(shè)計，管道鋪設(shè)要橫平豎直，盡量減少彎道。

自建房如何布局才合理

1、功能分區(qū)：

將不同功能的房間隔離開來，例如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。這樣能提高房屋的使用效率，使得不同活動之間不會互相干擾。

2、廚房設(shè)計：

廚房通常作為家庭的重要場所，需要充足的空間和合理的布局。在廚房中安裝好的櫥柜、水槽、灶臺等設(shè)施應(yīng)該便于操作，同時與食品貯存區(qū)域保持距離，以避免食物受到污染。

3、衛(wèi)生間設(shè)計：

衛(wèi)生間應(yīng)該安裝好通風(fēng)設(shè)施，并且與公共區(qū)域保持一定的距離。在設(shè)計時也需要考慮到儲物空間和通行寬度等因素。

4、臥室設(shè)計：

臥室應(yīng)該設(shè)計得舒適溫馨，具備足夠的儲物空間。此外，臥室是否需要獨立衛(wèi)生間，以及配備窗戶等因素也需要考慮。

5、開放式設(shè)計：

如果您喜歡較為開敞的居住環(huán)境，可以考慮采用開放式設(shè)計，將客廳、餐廳和廚房等空間合并在一起。但需要注意遮擋隔斷的設(shè)計，以保證私人區(qū)域不受到公共區(qū)域的干擾。

6、自然光照：

盡量利用自然光照明，既能夠讓室內(nèi)更具舒適感，也能節(jié)省能源，減少電費支出。在設(shè)計時要考慮窗戶的數(shù)量和大小，以及窗戶的朝向等因素。

7、通風(fēng)設(shè)計：

通風(fēng)設(shè)施對于房屋的舒適度和健康程度有著很大的影響。在設(shè)計時需要考慮到通道、風(fēng)口和空調(diào)等設(shè)備的位置，以便于實現(xiàn)良好的通風(fēng)效果。

現(xiàn)代農(nóng)村自建房設(shè)計十大要點

1、自建房要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖。

2、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材、磚瓦、水泥等材料。

3、房屋設(shè)計要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問題。

4、要設(shè)計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

5、不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。

6、農(nóng)村房屋設(shè)計要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。

7、農(nóng)村房屋設(shè)計如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問