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西瓜不敲怎知生熟 新房不驗(yàn)?zāi)闹脡?/h1>
時(shí)間：2024-10-07 15:03:10
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之前一條消息讓意大利在中國(guó)網(wǎng)絡(luò)上火了一把，倒不是因?yàn)檎谶M(jìn)行的歐洲杯，而是他們不讓中國(guó)顧客敲西瓜。要不怎么說(shuō)西方資本主義是萬(wàn)惡的呢，不敲西瓜萬(wàn)一買(mǎi)到生的怎么辦，這簡(jiǎn)直就是霸王條款。還說(shuō)什么西瓜不會(huì)回應(yīng)，圖樣圖森破，那是你們聽(tīng)不懂。這一刻，深切感受到了意大利西瓜的孤獨(dú)。
買(mǎi)西瓜不讓敲或許很多人還能忍受，畢竟看西瓜的瓜蒂也能判斷生熟與否。如果買(mǎi)房子還不讓驗(yàn)房的話(huà)，那就有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去了。不過(guò)真讓你驗(yàn)房，你能驗(yàn)收得好嗎？不太清楚的話(huà)，就來(lái)一起看看吧。
1、整體把握
驗(yàn)收房子就好比是相親觀察對(duì)方一樣，要先有一個(gè)整體的印象，對(duì)其外貌、氣質(zhì)等有個(gè)初步的了解。在驗(yàn)收新房的時(shí)候，先不急著那些細(xì)節(jié)，先看看房屋有沒(méi)有裂痕等嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，特別是臥室和靠近露臺(tái)的頂面和地面。如果裂縫與墻角傾斜的角度超過(guò)45°，你可千萬(wàn)別簽收，這種問(wèn)題很難通過(guò)裝修補(bǔ)救。當(dāng)然，如果只是輕微的與房間橫梁平行的裂縫，日后裝修的時(shí)候只要和裝修公司說(shuō)明進(jìn)行修補(bǔ)即可。
2、局部深入
看完房屋整體質(zhì)量之后，現(xiàn)在要開(kāi)始對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行細(xì)致檢查了。伸出你的手，對(duì)著墻壁敲幾下，就像敲西瓜那樣，墻壁的回聲會(huì)告訴你有沒(méi)有問(wèn)題。如果聽(tīng)到的聲音比較沉悶的話(huà)，說(shuō)明墻壁是實(shí)墻。反之，如果聲音比較空洞，則意味著是空心墻。這種墻的隔音效果不是很好，可能會(huì)出賣(mài)你的隱私哦。
檢查門(mén)窗的時(shí)候要親力親為，多推拉幾次，看看門(mén)窗是不是關(guān)閉嚴(yán)實(shí)，開(kāi)合順暢。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等涉及到水的地方一定要仔細(xì)檢查管道排水情況，看看是不是存在滲水漏水以及排水不暢等情況。檢查房屋線(xiàn)路的時(shí)候先把電斷開(kāi)，查看室內(nèi)的分閘是否合格有用。
3、重點(diǎn)打擊
知道大家期待新房的心情，但是遇到不合格的房子該拒絕的時(shí)候千萬(wàn)不能心軟。驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要保證房屋證件齊全，別聽(tīng)開(kāi)發(fā)商或者簽收人員的口頭說(shuō)辭，什么都沒(méi)證件齊全好使。要是開(kāi)發(fā)商遲遲不解決，可以直接找開(kāi)發(fā)商，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時(shí)可以尋找法律途徑。
驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一定要先找開(kāi)發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行白字黑字確認(rèn)，還得蓋上公章。等到房屋質(zhì)量問(wèn)題解決好了，再進(jìn)行簽收。如果開(kāi)發(fā)商不能徹底解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，影響居住的話(huà)，可以直接要求解除合同并進(jìn)行索賠。別怕，勇敢拿起法律武器。
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西瓜不怎么熟怎么辦
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買(mǎi)西瓜不讓敲或許很多人還能忍受，畢竟看西瓜的瓜蒂也能判斷生熟與否。如果買(mǎi)房子還不讓驗(yàn)房的話(huà)，那就有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去了。不過(guò)真讓你驗(yàn)房，你能驗(yàn)收得好嗎？不太清楚的話(huà)，就來(lái)一起看看吧。
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