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返工增項無底洞 提前預防保荷包
近日,劉先生看到一家裝修公司給出了100平方米只要5萬元裝修預算的低價,于是簽訂了合同。施工過程中,被告知水電改造按實際計算后,增加了五六千元; 衣柜升級,增加柜門,又多了二千元;吊頂做一些簡單造型,又要加錢?!扒扒昂蠛?,增項差不多有1萬多?!边@樣案例我們屢見不鮮,是什么造成了我們的裝修預算總要超支?
不要輕易同意增項
在施工過程中,由于設計不到位或施工工藝達不到要求,經(jīng)常有返工的情況發(fā)生,造成材料和人工的雙重浪費,這是裝飾中的一個大黑洞。經(jīng)常會有一些客戶不滿,原來預計的涂料還差一桶,板材還需要再補貨,瓷磚貼完了角落一堆切割邊料等等。這只是看得到的一些情況,像這種情況通過監(jiān)控與溝通,可以起到一定的作用,但是有些情況,比如水電的按時計算,你會覺得之后水電的費用增加讓你無可奈何,看似有一個合理理由的費用增加,其實是裝修預算報價的其中一個手段。
但是對于返工及重復勞動,一是材料方面的浪費,還有一個就是人工費用的增加。比如線路走向合理性,對于人工開槽費用、線管、電線的費用都會帶來一個直接的變化。
提前溝通省裝修預算
工人在吊頂安裝筒燈的開孔,是否提前和業(yè)主溝通過孔徑大???鋪貼瓷磚時是否將您的陽臺磚當做隱蔽磚來使用了?一些因實際情況變化而是否及時提出因變化而會產(chǎn)生的一些問題,提前解決,而不是在差不多完成的情況下以不能施工再與您提出呢?這時候看似問題是您自己一些決定和溝通不善造成的,其實作為一個負責任的施工隊,在一些問題上的經(jīng)驗非常豐富,很多問題可以提前主動與業(yè)主溝通,而避免問題的產(chǎn)生。
材料不夠才是浪費嗎?
錯了,有時候會出現(xiàn)材料多余的情況,這有可能是原先預計錯誤,但是也有工人偷懶而造成的,雖然現(xiàn)在是節(jié)約使用了材料,但是幾年后一些問題的產(chǎn)生,后期彌補的費用,就會超過裝修期間規(guī)范施工的成本。比方原來需要6桶涂料的,最后多了一桶面漆,撇去剛才說的原因,很有可能是工人為了施工方便,多加水,造成了材料多余的情況,甚至是少刷一遍面漆,這樣當然會材料多余了,其實這也是對于裝修預算的超支。
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