首套房就需要交房產(chǎn)稅，根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來看，房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征收對象征收的稅費，所以房產(chǎn)稅的征收與幾套房子無關(guān)。只要有房子，就需要征收房產(chǎn)稅，也就是說一般從第一套房開始就需要征收房產(chǎn)稅，所以自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費就越多。

房產(chǎn)稅的征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)

一、房產(chǎn)稅征收的范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。房產(chǎn)稅的納稅人為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人。如果產(chǎn)權(quán)屬國有，其經(jīng)營管理的單位為納稅人，產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。

二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。

2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%，按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅怎么申報繳納

1、登錄電子稅務(wù)局，進入我要辦稅頁面，選擇稅費申報及繳納。

2、選擇綜合申報，點擊財產(chǎn)和行為稅合并納稅申報。進入申報窗口，選擇房產(chǎn)稅，點擊右側(cè)的稅源采集。

3、打開房產(chǎn)稅稅源信息采集表，點擊新增房源，輸入房源信息與應(yīng)稅信息，點擊保存。

4、完成稅源采集之后，返回申報窗口，選擇房產(chǎn)稅，點擊右側(cè)的填寫申報表。

5、打開房產(chǎn)稅納稅申報表，選擇已經(jīng)保存的房產(chǎn)稅稅源，系統(tǒng)自動計算稅額，點擊申報。

6、系統(tǒng)彈出申報成功窗口，點擊繳款，按系統(tǒng)提示完成網(wǎng)上繳稅即可。