一些細(xì)心認(rèn)真的業(yè)主在收房時會將新房的四處都看個遍，看看各空間的施工質(zhì)量是否過關(guān)。倘若看到大白墻上有一些細(xì)小的裂縫，相信每一個業(yè)主都會感到很不開心。這還是新房，怎么一交房就會有裂縫呢？是不是開放式的施工質(zhì)量不過關(guān)，這個房子存在質(zhì)量問題呢？新房墻體有裂縫正常嗎？是什么原因?qū)е掠辛芽p出現(xiàn)的呢？今天小編就來和大家講解一下新房墻體有裂縫正常嗎的知識，一起來了解下吧！

新房墻體有裂縫正常嗎

通常來說，剛建好的房子的墻面是不會有裂縫的，但這也不排除在施工中有些操作不當(dāng)而引起的。但我們不能肯定的說新房墻體有裂縫就是不正常，而應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來分析。這有可能是工程建設(shè)的時候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，要觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)，判斷裂縫對房屋結(jié)構(gòu)安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無修繕價值，則要盡快拆除。

新房墻體有裂縫可以退房嗎

通常來說，如果出現(xiàn)了這種問題是開發(fā)商是不會給你退房的。這是因?yàn)榧词贡砻娴牧芽p房子能通過國家檢收，但我們可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修。墻面裂縫屬于常規(guī)質(zhì)量問題，或者我們可以找家正規(guī)的檢測公司現(xiàn)場看下，如果存在直接影響居住安全的問題是可以退房的。

新房墻體有裂縫怎么處理1

如果只是表面出現(xiàn)了一些裂縫，并且只是一些細(xì)小的縫痕，那我們可以簡單修補(bǔ)下，比如我們常用的做法是沿砼裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。這樣可以恢復(fù)構(gòu)件表面美觀和提高墻壁的耐久性。如果裂縫較寬時，我們可以沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進(jìn)行填充，也可使用水泥砂漿或?yàn)r青等材料。

新房墻體有裂縫怎么處理2

如果表面的縫痕比較小但比較深的話，那我們可以先在有裂縫的地方設(shè)置注入用管，其他部位則先用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補(bǔ)。如果裂縫影響到結(jié)構(gòu)安全，就要對結(jié)構(gòu)加固。

小編的話：通常出現(xiàn)這種情況都是由于墻體中的水分揮發(fā)而引起的，和房子整體的質(zhì)量沒有太大關(guān)系。由于墻體里的水分會繼續(xù)揮發(fā)，即使我們修補(bǔ)墻體依舊會繼續(xù)開裂。如果你想想減少開裂，可先在墻上貼無紡布，這可減少80%以上的開裂。貼無紡布時要用優(yōu)質(zhì)膠水，當(dāng)然費(fèi)用也會更高。以上就是小編和大家講解的新房墻體有裂縫正常嗎的知識了，希望可以給到你一些參考！更多相關(guān)內(nèi)容，可以關(guān)注齊家資訊，后續(xù)將呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容噢！