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80平米裝修預(yù)算 花錢裝修心里有數(shù)
朋友拿這她的80平米的小家問我,80平米精裝預(yù)算要多少才合適?怎么說呢,裝修預(yù)算這事還真不是一下就能給出確定的數(shù)字。
就這么說吧,同樣是80平方的房子,有人花幾萬塊錢就能搞定,有人花二十幾萬還是覺得不滿意。雖然80平米精裝預(yù)算不能給出確定的數(shù)字,但這幾年的裝修界可不是白混的,隨手我就列了一份清單丟給她!
裝修預(yù)算的總價無非是包含以下幾項:
1、設(shè)計費;2、主材費;3、輔材費;4、人工費;5、管理費。
1、設(shè)計費
還是不要迷信什么免費設(shè)計,如果免費設(shè)計靠譜的話,正規(guī)的設(shè)計師拿什么吃飯?
畢竟設(shè)計戶型并不是一件容易的事情,需要出原始平面圖、平面布置圖、墻體改建圖、地面材質(zhì)圖、插座分布圖、開關(guān)布置圖、天花吊頂圖、給水布置圖、節(jié)點詳圖、立面圖等等這么多圖紙。有的設(shè)計師設(shè)計、跟蹤一戶人家裝修可能要花2個月左右時間,一年也就做10個以內(nèi)的案子。
有的裝修公司說可以免費設(shè)計,我個人覺得有蹊蹺,要么是粗糙簡單的設(shè)計(模式化的圖紙,每家都差不多);要么是把這個費用攤到了其他項目上;要么是純促銷手段。要真是最后一種就好了,不過應(yīng)該是前兩種情況比較多。
每個設(shè)計師的收費不一樣,從幾百到幾萬,還得看你怎么選了!
至于價格的話,有一定經(jīng)驗,做出過不錯案例的設(shè)計師現(xiàn)在基本100/平方起步了,上不封頂,有一定知名度的話,比如前段時間問了一個杭州比較知名的設(shè)計師是400/平方,我問了一下今年已經(jīng)檔期排隊到6月份了,上海這塊好一點的設(shè)計師我了解前兩年就六七百了,現(xiàn)在估計更高。
2、主材費
主材費是占據(jù)裝修費用中的大頭,大約占整個工程費用的60%~70%。主材主要包括:地板,墻面,吊頂,水電,家具,家電等
這里我們就選幾個費錢的主材聊聊
?廚房家電
家里裝修家電需要慎重考慮的就是廚房和衛(wèi)生間了,先來說說花銷的大頭廚房電器。反正我以前隨便裝的時候,買的那個油煙機,不僅油煙吸不干凈,用了不到一年就問題很大修也修不好,第二次裝修我就選了時下很流行的火星人集成灶。沒想到效果還真不錯,它的煙機很低,吸油煙的路徑就會短一點,油煙也就不會飄散開來,基本上裝了火星人集成灶之后,我家的廚房就沒有油煙味了。而且這種集成灶的集成性很好,絕大多數(shù)功能都在一臺機器上,廚房節(jié)省很多空間,很適合小戶型。
價格參考:
火星人X3蒸箱集成灶:10260元
火星人X7消毒柜:15680元
?地板
地面材料一般有幾種選擇:實木地板、三層實木復(fù)合地板、多層實木復(fù)合地板、瓷磚、強化復(fù)合地板。
忽略品牌檔次因素,大致上這些材料價格是依次降低的,實木地板基本200/平以上,實木復(fù)合略低,瓷磚普通點的100-150能搞定,強化復(fù)合地板100左右的挺多。當(dāng)然如果要說不同檔次不同品牌,那就沒什么可比較了,進(jìn)口強化地板1000/平以上的也有很多的。
價格參考:
強化木地板80到160元/㎡不等;
實木多層木地板200到300元/㎡不等;
實木三層木地板300元/㎡不等;
實木地板400元/㎡不等;
地暖地板:200到400元/㎡不等。
?墻面
墻面材料比較常用的是乳膠漆和壁紙,另外偶爾也有用硅藻泥的。我個人建議是根據(jù)風(fēng)格需要來選擇,乳膠漆是最常用的,也比較實惠,可免費調(diào)色,壁紙更加溫馨更有質(zhì)感,硅藻泥價格高如果喜歡可以局部做一面墻或者做一個房間。
價格參考:
刮膩子20到30元/㎡不等
刷乳膠漆15到40元/㎡不等
普通裝修:使用乳膠漆5L裝,200元左右。
?水電
隱蔽工程建議用更好的材料,比如水管、電線等,因為都是埋入墻體的,后期基本不換或者更換成本大;軟裝部分如果資金有限可以后期慢慢增加或者更換。
價格參考:
按實際發(fā)生量:80平米以下:2000到5000元不等,120平米以下:4000到8000元不等,裝修公司預(yù)收1000到2000元付款。
?吊頂
可以說吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價越高,吊頂?shù)拿娣e越大造價越高,這筆錢一般都是裝修公司合同里的,主要是輔材和人工。
價格參考:
普通鋁扣板吊頂130到140元/㎡不等;
集成吊頂300到400元/㎡不等;
防水石膏板吊頂240到250元/㎡不等。
?衛(wèi)浴
淋浴花灑,我們淘寶店花灑基本599-899一套,知名品牌如摩恩基本要1500以上,高儀和漢斯格雅更貴,好幾千上萬都有。馬桶的話國產(chǎn)一線品牌一兩千的多,特價產(chǎn)品也就1000以內(nèi),選個造型喜歡的,樂家、科勒、TOTO這個級別兩三千的多,杜拉維特更貴,智能馬桶的話建議就選TOTO,但就是不便宜。
價格參考:
普通裝修:套餐5000到10000元不等;
中高檔裝修:馬桶3000元不等;
面盆4000元不等;
花灑2000到3000元不等;
除此之外,櫥柜,電器,家具都是超級大頭,選擇不一樣差距大太多了。這塊簡直就是無底洞,大家量力而行就好了。
3、輔料費
輔助材料費是指裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料,如釘子、螺釘、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴等。
別小瞧這些,其實全部加起來價格也不菲,現(xiàn)在裝修公司和裝修隊都要從輔料里面賺錢,因為主材價格透明了,沒法暗地里賺,還有就是大家都盯著主材了,對于對于輔料可能就忽略了。
4、人工費
各個地區(qū)的人工費會略有不同,不同的裝修公司不同的師傅也有可能收費不同,不過這個不會相差的很多,基本也可以在網(wǎng)上查到個大概,問問自己城市裝修過的網(wǎng)友基本可以了解到人工費的范圍。
5、管理費
這是裝修公司才會有的收費項目,如果是清包或者半包的裝修隊伍一般不會有這項費用。一般收裝修總費用的5%-10%,市面上的一般裝修公司收8%的會比較多。人家裝修公司也是要生活的,有這費用也是正常的。
這么大概估算下來,80平米精裝預(yù)算花的錢可不少呢。簡單裝修大約要花費3-6萬,舒適裝修大約是7-15萬,對室內(nèi)家具的要求再高一些呢,那就要花費16萬以上了。還是根據(jù)自己錢包的厚度來吧。
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