根據(jù)佛山市商品房限購(gòu)政策規(guī)定，本市戶(hù)籍居民在限購(gòu)區(qū)域最多只能購(gòu)買(mǎi)(擁有)兩套住房，非本市戶(hù)籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)需提供繳納1年以上的個(gè)稅繳納證明或社保繳納證明，非本市戶(hù)籍被認(rèn)定為優(yōu)粵佛山卡人才的，可享受我市戶(hù)籍人口購(gòu)房政策，在我市工作、有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)工及以上職業(yè)資格的，首套購(gòu)房不受戶(hù)籍和個(gè)稅、社保繳存限制。

買(mǎi)房前要做好哪些準(zhǔn)備

1、明確購(gòu)房需求：每家每戶(hù)的家庭成員組成不同，生活社交的圈子，日?；顒?dòng)的范圍都要納入買(mǎi)房時(shí)對(duì)房屋需求的參考，需要大家注意的是，在買(mǎi)房前一定要仔細(xì)權(quán)衡自己的購(gòu)房需求，分清主次，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

2、買(mǎi)房預(yù)算：在買(mǎi)房之前大家還要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，來(lái)大概計(jì)算一下自己能夠承受的房屋價(jià)格，雖然購(gòu)房可以貸款，但是首付款也是一筆大數(shù)目，很多人在買(mǎi)房時(shí)東拼西湊的湊夠了首付款，卻沒(méi)有考慮清楚購(gòu)買(mǎi)房屋需要的其他費(fèi)用，導(dǎo)致臨時(shí)湊不到錢(qián)。買(mǎi)完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，零零散散的加起來(lái)，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。

3、購(gòu)房方式：如今的房屋價(jià)格也是相當(dāng)昂貴了，許多家庭都沒(méi)辦法一次性付清房款，所以貸款買(mǎi)房是大多數(shù)購(gòu)房者的選擇，但是貸款買(mǎi)房的時(shí)候需要做的選擇非常的多，比如貸款額度和貸款年限，在選擇選擇貸款年限時(shí)，有的朋友為減少利息支出，會(huì)選擇較短的貸款年限，然而這樣做導(dǎo)致每月可自由支配的金額大大降低。