搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進(jìn)行公開搖號選房。通常由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。

搖號是一種銷售方式，并不會影響價格，搖號買房的存在是為了保證購房公平合理，讓多數(shù)有需求的購房者都能參與到其中。房子的價格是由開發(fā)商定的，開發(fā)商可以在一定的區(qū)間里自由設(shè)定房價，不過一般不能隨意更改，房管局也會對價格有管控。

買房搖號的流程是什么

1、資格審核后：一定要具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。

2、搖號前：開發(fā)商也是會隨機通知部分的購房家庭，讓他們當(dāng)作代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。

3、搖號時：公證人員也是對專用計算機和光盤進(jìn)行查驗并封存狀態(tài)，這個時候就會從購房家庭代表中抽簽，這個時候就會選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計算機，就開始搖號。

4、搖號完成：也是由現(xiàn)場公證人員公示搖號結(jié)果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個時候就會開始封存計算機和結(jié)果光盤。

5、搖號完成以后，購房者就要所交認(rèn)籌金這個不等于定金。認(rèn)籌金其實也是被叫作誠意金，可以說這個也是由開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段。認(rèn)籌以后，開盤時也是可以享有一定價格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來說，開盤如果購房者選中了房，認(rèn)籌金這種就是會幫它轉(zhuǎn)為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給購房者。