房子凈高是指上下兩層樓距離減去樓板的厚度。根據(jù)我國相關(guān)標(biāo)準，居室凈高在2.4～2.8米間，普通住宅的臥室、客廳，凈高不能低于2.4米，局部凈高不可低于2米，并且面積僅能占全屋的三分之一，廚衛(wèi)凈高不可低于2.2米。

室內(nèi)凈高多少最舒服?

1、對于室內(nèi)的凈高高度國家都是有著明確規(guī)定的，一般高度都是不得低于2.5米的。一般住宅小區(qū)的房屋都會在2.7米左右，做吊頂?shù)臒舫匾簿蜁?.5米左右了。城市里的樓房高度一般都會比較的矮，所以對于房屋的各種門的高度也是要有一定的限制。

2、而現(xiàn)在購買的房子一般的層高都會在2.8米的高度左右，這樣就會出現(xiàn)很多的問題，那就是在吊頂了之后其層高只會有2.5米左右了，而根據(jù)住宅規(guī)范的要求來說一般室內(nèi)的凈高應(yīng)該要在2.8米左右，而另外臥室和客廳餐廳的凈高也是一定不能夠低于2.4米的，而局部的凈高也不能夠低于2.1米，而所謂的局部凈高其實就是指房間的下梁或者是樓板的區(qū)域，這些區(qū)域是屋子里使用面積的三分之一，而這些地方的凈高一般不能夠低于2.1米，對于廚房和衛(wèi)生間的凈高來說一般不能夠低于2.2米，因此室內(nèi)不同區(qū)域的凈高標(biāo)準也都是不一樣的，在一定的范圍之內(nèi)則是最舒服的了。

層高和凈高的區(qū)別是什么?

1、層高。

層高是指兩層房屋樓面之間的垂直距離，也就是從下層樓板面到上一層樓板面之間的距離。如果頂層是斜坡屋面，那層高就要按照樓板面到屋頂最低處之間的垂直距離來計算。

2、凈高。

凈高是指樓面到上一層樓板底面間的距離，購房者可以在室內(nèi)直接測量到的高度，也就是入住后真正可以使用的高度空間。

3、高度標(biāo)準。

通常來說，房屋層高越高，室內(nèi)空氣對流就會越強，通風(fēng)效果越好，但是會導(dǎo)致房屋保溫性和節(jié)能性較差。所以國家質(zhì)檢總局規(guī)定，普通商品住宅層高為2.80米。

①臥室、起居室的凈高不能低于2.4米，部分空間凈高不低于2.1米。

②如果頂樓是有坡度屋面的房子，又是正常的臥室或起居室，其凈高都不得低于2.1米。

③為滿足人們常使用需求，廚房和衛(wèi)生間的凈高都不應(yīng)低于2.2米。