說到全裝修，相信大家都有所耳聞。據(jù)了解，在北、上、廣、深等城市的樓市產(chǎn)品中，全裝修所占比重正以每年10%的增幅遞增，那么，什么是全裝修？全裝修的優(yōu)勢(shì)有哪些呢？下面就讓我來為大家一一解答。

全裝修的優(yōu)勢(shì)有哪些

據(jù)了解，有一部分購(gòu)房者表示會(huì)首選全裝修。因?yàn)閺膬r(jià)格上來看，全裝修肯定高于毛坯房。但是算上自己同等標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用，其實(shí)全裝修更實(shí)惠一些。

全裝修除了能夠有效降低管理成本之外，在工作面的擴(kuò)展，運(yùn)輸以及垃圾清除等費(fèi)用也隨之降低，保守估計(jì)也有3%。這樣算來，購(gòu)買全裝修，裝修成本可以減少20%左右。

全裝修有哪些隱患

1.裝修質(zhì)量存疑

如今政府提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及管理方法，主要針對(duì)的是毛坯房。而對(duì)于全裝修的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工監(jiān)理等卻沒有統(tǒng)一的規(guī)定，更沒有相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因此造成了全裝修產(chǎn)品質(zhì)量的參差不齊。

并且在全裝修的買賣合同中，通常對(duì)裝修內(nèi)容沒有明文規(guī)定”。開發(fā)商一旦在裝修中“偷工減料”，往往可以獲得幾倍的利潤(rùn)。而開發(fā)商往往會(huì)將裝修任務(wù)下包裝修公司。全裝房除與開發(fā)商、物業(yè)公司簽訂合同外，還要與裝修公司簽訂一份合同，購(gòu)房者一旦遇到房屋裝修質(zhì)量問題，將陷入“隔山打鳥”的尷尬境地。

如今，有不少地方已對(duì)全裝修的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、質(zhì)保等均有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，其中小到抹灰工程、衛(wèi)生器具安裝等細(xì)節(jié)都一一考慮。

2.價(jià)格成本難控

當(dāng)然，全裝修還有另一個(gè)缺點(diǎn)，那就是價(jià)格成本比較難掌控，導(dǎo)致難以被消費(fèi)者接受。其中，價(jià)格是直接影響消費(fèi)者選擇全裝修的另一原因。

如今市面上的全裝修價(jià)格偏高。對(duì)于首次置業(yè)者來說，可能大多是以毛坯房為主。據(jù)了解，全裝修價(jià)格比毛坯房高700—1000元/平米，而且住宅檔次越高，差價(jià)也就越大。這樣的差價(jià)，也是大部分消費(fèi)者對(duì)全裝修望而卻步的原因。

3.裝修風(fēng)格相悖

除此之外，由于每個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)條件、性格、審美等差異，對(duì)住房的要求也不同。不少用戶認(rèn)為全裝修個(gè)性化不突出，房屋格局也可能與自己所需“相?！?，有的甚至想二次裝修。

編輯總結(jié)：據(jù)了解，北京多數(shù)高檔住宅已開始做全裝修，購(gòu)房者對(duì)裝修費(fèi)用的承受力也相對(duì)較強(qiáng)。其實(shí)實(shí)行全裝修交房難度并不大，但對(duì)于中低檔住宅而言，住戶對(duì)裝修的要求是千差萬(wàn)別。