安置房能買賣。不過只有具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋進行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

安置房與商品房的區(qū)別

1、土地性質(zhì)的區(qū)別

安置房土地性質(zhì)和商品房是完全不同的，安置房一般是補償給拆遷戶的，土地性質(zhì)是屬于劃撥土地，而商品房是開發(fā)商通過出讓方式取得土地的，兩者有一定的區(qū)別。不過拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，也可以進行上市交易。

2、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

安置房和商品房的產(chǎn)權(quán)是不同的，安置房也可以叫做不完全產(chǎn)權(quán)房，房屋權(quán)是完全的，但是土地使用權(quán)并不一定是完全的，而商品房是兩者都具備的，既有完全的房屋權(quán)也有土地使用權(quán)。在買賣交易中，安置房可能要補繳這部分的土地出讓金。

3、房屋質(zhì)量的區(qū)別

安置房的質(zhì)量一般比不上商品房的質(zhì)量，商品房在質(zhì)量方面還是比較看重的，購買之后通常不會出現(xiàn)什么比較大的問題，相反安置房會為了降低成本存而在偷工減料的現(xiàn)象，也就是我們講到的豆腐渣工程。

4、交易上的風(fēng)險

在房屋交易上，安置房的買賣的風(fēng)險是大于商品房的，國家對于安置房的關(guān)注力度也是比較大的，一旦有問題就會進一步加以規(guī)范。如果國家法律法規(guī)規(guī)定了該房屋不能夠上市買賣，不能夠進行轉(zhuǎn)讓，那雙方簽訂的購房合同可能會無法繼續(xù)進行下去，也就是無效合同，這就存在了非常大的風(fēng)險。

5、時間交易的區(qū)別

安置房可不是想買賣就能買賣的的，僅看“安置”這倆字就知道了，拆遷人在五年之內(nèi)，換句話說就是拿到房產(chǎn)證之前是沒有買賣權(quán)的。但商品房就不同，在合法的前提下，只要你有錢就可以買賣的，所以現(xiàn)在大部分人還是會選擇去買商品房，哪怕商品房比較貴也愿意，畢竟買安置房太麻煩了，而且還不知道買的安置房是不是合法的，而且有些人為了賺錢，安置房也會被他們炒出天價的。