房產(chǎn)中介開公司需要按以下步驟進(jìn)行：

1、注冊公司：選擇好店面的地址之后，需要到工商局申請店名、營業(yè)執(zhí)照，到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，到建設(shè)局辦理房產(chǎn)中介資質(zhì)證書。

2、選擇合適的辦公地點(diǎn)：房產(chǎn)中介辦公場所不需要太大，但要求交通便利、地理位置優(yōu)越、商圈成熟，并且要避免選擇過于偏僻的地段，以免影響業(yè)務(wù)開展。

3、裝修門店：一般來說，房產(chǎn)中介店面的租金很貴，所以在選擇店面的時候還要考慮門店的裝修問題。裝修標(biāo)準(zhǔn)不需要太高，但要顯得專業(yè)，讓人覺得這是一家正規(guī)的中介公司。

4、招聘員工：招聘員工的時候要求要有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，學(xué)歷不限，并且要進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，讓他們了解公司的經(jīng)營理念和企業(yè)文化，提升服務(wù)意識和服務(wù)水平。

5、購買辦公設(shè)備：在開始營業(yè)之前，還需要購買一些辦公設(shè)備，如電腦、打印機(jī)、公告欄、空調(diào)等，并且招聘一些員工。

6、加盟知名品牌：加盟知名的房地產(chǎn)中介公司，可以獲得公司的技術(shù)支持，而且知名品牌還擁有品牌優(yōu)勢等等。

總之，開一家房產(chǎn)中介公司需要認(rèn)真考慮各個環(huán)節(jié)，并且要有耐心和決心。

房產(chǎn)中介如何找客源

1、發(fā)端口房源

可以在全國各大房產(chǎn)網(wǎng)站與地方房產(chǎn)網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)等房源信息是較為直接有效的，這樣客戶群體特征較為集中，客戶看到房源后會主動找過來，自主意向較高，因此成交率也較高。

2、投網(wǎng)絡(luò)廣告

直接投資在引擎投放關(guān)鍵詞等廣告上，用戶搜索到目標(biāo)樓盤信息，就會優(yōu)先附帶廣告頁面，從而精準(zhǔn)獲取客戶信息。這個渠道適合非常適合一手房新房業(yè)務(wù)的中介公司，樓盤房源相對更加固定與精準(zhǔn)。

3、守門店客戶

門店上門客也是較為精準(zhǔn)的客源，如果沒有房產(chǎn)方面需求的話也不會去門店詢價的，因此這部分優(yōu)質(zhì)客源也要牢牢接住。

4、小區(qū)駐守

可以直接在小區(qū)附件設(shè)點(diǎn)，這樣很容易就會碰到剛好要有租房、買房需求的客戶，這樣也是很不錯的做法。

5、新盤駐點(diǎn)

新開盤樓盤會有強(qiáng)大的廣告宣傳，很容易引流，在開發(fā)商劃線外截住這波人，一旦成交就可以創(chuàng)造業(yè)績。

6、其他網(wǎng)絡(luò)渠道

利用社交軟件，比如說附近房產(chǎn)小程序、直播等宣傳，這些都是營銷的一種渠道，可以多嘗試，才能找到適合自己的方法。