如今買(mǎi)房大多不是現(xiàn)房，都是開(kāi)盤(pán)就開(kāi)始預(yù)售了，就相當(dāng)于先付錢(qián)后建房子。這種一般有問(wèn)題是無(wú)當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的，需要在房子建好交房時(shí)，才能看到自己買(mǎi)的房子是什么樣的。所以交房時(shí)一定要仔細(xì)檢查驗(yàn)收后才能交付到自己手上，那交房時(shí)如何驗(yàn)房呢？隨小編一起來(lái)看看吧。

交房時(shí)如何驗(yàn)房1、準(zhǔn)備驗(yàn)房工具

在開(kāi)發(fā)商在通知我們交房時(shí)，我們可以準(zhǔn)備1只塑料洗臉盤(pán)(用于驗(yàn)收上水管道)、1只塞尺(用于測(cè)裂痕的寬度)、1只小榔頭(用于驗(yàn)收墻體空鼓)、1只5米卷尺(用于測(cè)量樓層凈高)、1只盤(pán)算器(用于盤(pán)算數(shù)據(jù))、1把掃帚(用于掃除室內(nèi)衛(wèi)生)、1只萬(wàn)用表(用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)能否疏通)等工具。

交房時(shí)如何驗(yàn)房2、驗(yàn)墻壁

驗(yàn)房先從墻壁開(kāi)始，可以用手或者用小榔頭去敲擊墻壁，從敲擊發(fā)出的聲音就能判斷墻面有沒(méi)有空鼓，然后再仔細(xì)看看有沒(méi)有出現(xiàn)裂縫。

交房時(shí)如何驗(yàn)房3、驗(yàn)房頂

可以從層高來(lái)測(cè)量房頂是否傾斜，選擇四五個(gè)不同的區(qū)域，然后量取這些位置的樓層高度，如果是一致的數(shù)據(jù)，就代表房頂沒(méi)有出現(xiàn)傾斜。

交房時(shí)如何驗(yàn)房4、驗(yàn)管道

如果是暖氣管或者上水管，就可以使勁搖晃看看是否牢固；下水管的話要打開(kāi)水閥，看看排水是不是順暢的，有沒(méi)有建筑垃圾；廚房煙道的話，可以用一張點(diǎn)燃的紙巾放在煙道口下面，煙有被吸走就可以；煤氣管道，同樣可以用冒煙的紙測(cè)試，將其放在報(bào)警裝置附近，看裝置靈敏度，還要看進(jìn)氣電磁閥能否正常使用。

交房時(shí)如何驗(yàn)房5、驗(yàn)電

電路的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是看開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)有無(wú)顯著標(biāo)識(shí)，看開(kāi)關(guān)是否安裝穩(wěn)固，看插座有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象，看弱電插座數(shù)目，看入戶門(mén)鈴、可視對(duì)講對(duì)講、視鏡、緊迫呼叫按鈕等是否正常使用。

交房時(shí)如何驗(yàn)房6、驗(yàn)門(mén)窗

包括樓道門(mén)窗和室內(nèi)門(mén)窗，樓道窗戶要注意是否有紗窗，看樓道防盜門(mén)是否有劃痕、變形、門(mén)與框是否密封周密、門(mén)鎖開(kāi)關(guān)是否正常；室內(nèi)門(mén)窗的話，要注意其密封性，還要看窗戶的推拉紗窗和窗扇的使用靈巧度與有無(wú)互相碰撞等，衛(wèi)生間窗戶也需要安裝防盜網(wǎng)。

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于交房時(shí)如何驗(yàn)房的介紹，房屋驗(yàn)收好這對(duì)于我們的新家裝修和使用都更省心，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些幫助。如果您想了解更多裝修方面的知識(shí)，可以關(guān)注我們本站資訊。