1、房地產(chǎn)咨詢，是指有關(guān)機構(gòu)為房地產(chǎn)活動的當(dāng)事人提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動。

2、房地產(chǎn)評估，是指房地產(chǎn)專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循一定的原則，按照一定的程序，采用科學(xué)的方法，并結(jié)合估價經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析，對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的活動。也就是有關(guān)機構(gòu)為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。在現(xiàn)實生活中常出現(xiàn)當(dāng)事人對房地產(chǎn)市場行情，交易對手等不了解，從而不知如何進行交易的情況，而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)則恰好滿足了當(dāng)事人的需要。

成立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的條件

1、有自己的名稱和組織機構(gòu)。

任何機構(gòu)有自己名稱才能被社會承認(rèn)，也可以和其它機構(gòu)進行有效區(qū)別。而組織機構(gòu)則是一個行業(yè)對外從事活動的機構(gòu)總稱，沒有組織機構(gòu)就無法從事正常的業(yè)務(wù)活動。

2、有固定的服務(wù)場所。

經(jīng)營一個公司或者機構(gòu)肯定需要有一個固定的場所，不能是“皮包公司”，也不能是打一槍換一個地方，需要承載社會責(zé)任和經(jīng)營的義務(wù)。

3、有注冊資本。

房地產(chǎn)中介機構(gòu)經(jīng)營的時候，需要有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費，否則就無法獨立承擔(dān)民事經(jīng)營活動。根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢和服務(wù)性的有限責(zé)任公司，它們的注冊資本要高于10萬元人民幣。

4、有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。

房地產(chǎn)中介服務(wù)是一個專業(yè)性很強的行業(yè)，如果沒有數(shù)量相當(dāng)?shù)膶I(yè)技術(shù)人員來運作，服務(wù)的質(zhì)量就無法得到保證，從而失去其應(yīng)有的價值。