房地產(chǎn)提成是按照總房價(jià)的千分之幾來計(jì)算：

1、住宅一般是千分之三左右，也就是說售樓員銷售一套80萬的住宅，那么提成就有2400元。

2、銷售商鋪和別墅的提成比例更高，一般達(dá)到千分之八到十，所以銷售別墅比住宅的提成高很多。

怎么樣才能做好房地產(chǎn)銷售?

1、房地產(chǎn)銷售工作是一個(gè)比較艱苦的工作，但是前途還是不錯(cuò)的，起碼是靠業(yè)績升職，沒有什么其他的一些貓膩。因此你要首先下決心能吃苦，這是做房地產(chǎn)銷售的一個(gè)原則。

2、做一個(gè)合格的房地產(chǎn)銷售你必須對自己銷售的房產(chǎn)了如指掌，要知道周邊的房子的情況，同時(shí)知道自己房源的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，這樣才能夠根據(jù)客戶的要求，做出一系列的解釋，完成你的銷售任務(wù)。

3、作為一個(gè)房地產(chǎn)銷售的話，你一定要知道自己的服務(wù)性質(zhì)，同時(shí)自己的服務(wù)一定要到位，讓顧客感受到你是誠意幫助他們，畢竟一套房子的價(jià)格不菲，你的服務(wù)不到位很可能失去客戶。

4、做一個(gè)合格的房地產(chǎn)銷售要學(xué)會(huì)接受失敗，因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷售的情況很復(fù)雜，有很多客戶最終會(huì)選擇離開，這時(shí)候你欠我不要灰心，應(yīng)該及時(shí)的總結(jié)這些經(jīng)驗(yàn)，做到心里有數(shù)，繼續(xù)努力。

5、房地產(chǎn)商銷售工作中也會(huì)遇到很多問題，特別是一些房子的質(zhì)量問題，以及貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)問題，這些問題我們必須了如指掌，知道自己應(yīng)該怎么樣應(yīng)付，做到隨時(shí)能夠解決客戶的疑問。

6、作為一名的房地產(chǎn)銷售人員，你必須具備溝通能力，而且你的溝通能力一定要強(qiáng)，大家要善于從顧客的話語了解客戶的需要，明 戶的內(nèi)心想法，并結(jié)合自己房源的情況來進(jìn)行介紹!

7、房地產(chǎn)銷售的技巧是要誠信為本，千萬別想著欺瞞或客戶，因?yàn)檫@樣客戶進(jìn)行消費(fèi)以后，你的后患會(huì)很多，而且你這樣的工作態(tài)度，銷售工作是不會(huì)做長久的，而且更加不會(huì)有熟客找你!

8、要想在自己的工作中做出成績，那么你需要臉皮厚一些，因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷售工作，難免會(huì)遇到客戶的冷言冷語，或者是一些不好的態(tài)度。此時(shí)你要做到笑臉相迎，而且要鍥而不舍的跟客戶溝通。