住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。自公積金存入賬戶之后，就開始按年化1.5%的利率計(jì)息。住房公積金結(jié)息時(shí)間是每年的6月30日，平時(shí)雖然計(jì)息，但并不結(jié)算，只有7月1日后利息才會(huì)計(jì)入本金，才開始產(chǎn)生利息。

住房公積金什么情況下能取出來

一、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.償還自住住房貸款本息的;

3.本市無房職工租房自住的;

4.在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的;

5.本人或配偶、父母、子女患重大疾病的;

6.遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活困難的;

7.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的;

二、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：

1.離休、退休的;

2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

3.出境定居的;

4.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)的;

5.非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的;

三、職工死亡或者被宣告死亡的，由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

四、國家和省、市規(guī)定的其他情形。

住房公積金的優(yōu)點(diǎn)是什么

1、同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。而且和商業(yè)貸款來相比，公積金貸款不僅是還款時(shí)間短，還款利息也還少了很多。

2、如果采用公積金貸款來買房的話，銀行的還款的方式也會(huì)比商業(yè)貸款購買住房更加的方便靈活，借貸人可以確定每個(gè)月的還款額，但前提是每個(gè)月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟(jì)支出。

3、目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件會(huì)比較多，對(duì)于房齡過高，房產(chǎn)的地段不好，房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難來申請(qǐng)到住房貸款的。但是對(duì)于用公積金貸款購房，銀行對(duì)二手房房齡的限制也就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房的貸款年限加起來不超過50年就可以來申請(qǐng)公積金按揭貸款。

住房公積金的缺點(diǎn)是什么

1、賬戶余額對(duì)貸款額度有影響：如果公積金賬戶的余額太少，那么能夠申請(qǐng)到的貸款額度也會(huì)降低。公積金賬戶的余額會(huì)影響到貸款額度。

2、手續(xù)復(fù)雜，周期長：有些開發(fā)商不接受：公積金貸款的手續(xù)較為繁瑣，房屋貸款的周期也比較長，快的話1個(gè)月左右，對(duì)于開發(fā)商來說周期長，他們的資金就會(huì)少，所以有些開發(fā)商不接受公積金貸款，而且開發(fā)商的房屋想要享受公積金貸款，需要準(zhǔn)備許多相關(guān)材料，向公積金管理部門進(jìn)行申報(bào)，之后還要經(jīng)過層層的受理，上報(bào)，審批等環(huán)節(jié)，在審批之后才能進(jìn)行公積金貸款。

3、跨地區(qū)申請(qǐng)公積金貸款有限制：雖然現(xiàn)在國家已經(jīng)開通了公積金異地貸款，但是在實(shí)際的操作中還存在著許多問題，如果是進(jìn)行跨地區(qū)申請(qǐng)公積金，要向事先向有關(guān)部門進(jìn)行查詢，詢問是否支持跨地區(qū)公積金貸款。