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家庭翻新裝修注意事項有哪些 如何將老房改造得實(shí)用又美觀
先允許我嘆息一聲,唉……房價太高了!捏著手里的錢包,只能望而興嘆。但是對于很多人來說,房子是非常剛的剛需呀!沒房子丈母娘那關(guān)過不去,結(jié)不了婚??!怎么辦?只能退而求其次購置二手房。二手房一般都使用了很多年,水電、墻面、門窗等都已經(jīng)出現(xiàn)了老化破損的現(xiàn)象,不及時翻新的話,將會影響生活品質(zhì)。BUT,家庭翻新裝修跟新房裝修還不一樣,有很多地方需要特別注意。
說到家庭翻新裝修要注意的事情,其實(shí)就一條,別讓它塌了!
好了,機(jī)靈抖完了,下面開始正題:
首先,允許我冒昧地問一句,你家房子芳齡幾何?
房屋的房齡關(guān)系到翻新的程度,這個非常關(guān)鍵。建議以10年為界限,如果是10年以內(nèi)的房子,沒有明顯的大問題,基礎(chǔ)工程不要動得太多,把天花板、墻面、地板等“整容”一下就行了。預(yù)算充足的話,還可以把廚衛(wèi)設(shè)備都更新?lián)Q代;但是如果房齡超過10年,就要對基礎(chǔ)工程有足夠的重視了,特別是超過20年以上的,水電煤等管線都要換掉。
敲黑板!接下來就是家庭翻新裝修要注意的幾個重點(diǎn):
1、加強(qiáng)房屋“體質(zhì)”
舊房或多或少都有些問題,房屋“身體素質(zhì)”也因此變差,基礎(chǔ)工程必須要重視。把錢花在刀刃上,該解決的問題都給解決掉,不留后患,徹底加強(qiáng)房屋體質(zhì)。
解決房屋問題
2、搞清準(zhǔn)備花多少錢
家庭翻新裝修需要花多少錢?這是個沒有絕對答案的問題,最直接的影響因素就是裝修程度。為了不陷入無底洞,建議把預(yù)算控制在房屋總價的20%以內(nèi)。
3、盡量不要隨便拆墻
給你算筆賬,拆一面墻,就需要另外進(jìn)行地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)等工程,錢就要多米諾骨牌一樣倒在了施工方的錢包里。所以,可以不用拆墻的話就不要拆了。
4、“妝容”的好壞打底是關(guān)鍵
墻面打底要做好
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理。在把墻面鏟平之后,需要涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用;
接下來是刮膩?zhàn)?,膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?/p>
最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。
5、拒絕乾坤大挪移
廚房位置別亂動
不管是新房還是舊房,都要避免空間位移,尤其是衛(wèi)生間、廚房。不僅僅是因?yàn)闀黾幽嗤摺⑺姷软椖抠M(fèi)用,更關(guān)鍵的是,排水管線的移位可能會給日后生活帶來漏水等麻煩。
6、想活就別拆承重墻
即使你對房子里的梁、柱、承重墻再看不順眼,都不能隨意拆掉,因?yàn)闆]有了它們的存在,你的小命可能也要跟著嗚呼了。如果你非得要動到承重部分,一定要經(jīng)過建筑師審查才能施工。
拆承重墻被抓!
7、請把power加滿
現(xiàn)在家電用品越來越多,冰箱、洗衣機(jī)、烤箱、微波爐、洗碗機(jī)、熱水器……用電量也隨之增加。在對舊房進(jìn)行翻新的時候,每一回路的用電都要充足分配,所用電箱最好換成無熔絲開關(guān)。
8、線路配管有跡可循
電線、電話線、多媒體線等線路都最好配管。配管好處多多,一來可以防止老鼠啃噬電線,另一方面還可以避免電波相互干擾,而且日后整改線路時也有跡可循。
如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時,必須使用PVC絕緣管。
9、再窮不能窮防水
如果你不想被樓下敲門的話,請一定要把廚房、衛(wèi)浴的防水工程做好;如果你不想讓窗外的雨淋濕了你的心,窗臺防水工程可別忽略了。如果需要更換鋁窗,最好在安裝前后各做一次防水。
10、開關(guān)插座不嫌多
插座多好處多
現(xiàn)如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設(shè)置3個插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個,開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
最后還是要說一句,家庭翻新裝修的時候千萬別讓它塌了??!
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