日韩欧美中文字幕免费在线观看,87福利午夜福利视频,久久vs国产综合色婷婷野外,免费国产黄线在线观看,色综合久久久久综合体桃花网,亚洲AV无码久久久久久精品,久久水蜜桃网国产无线网欧美日韩,欧美国产中文动漫日韩欧美在线,日本和亚洲手机在线看视频,人妻夜夜爽天天爽免费视频

主頁 > 知識與問答 > 40萬經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)(40萬的房子過戶費(fèi)多少)

40萬經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)(40萬的房子過戶費(fèi)多少)

時(shí)間:2024-04-17 11:31:23 瀏覽量:

具體要看房子的年限,40萬的房子過戶,如果這個(gè)房子現(xiàn)已銷售后5年你才買,就沒有經(jīng)營稅,只必需交納3%的契稅就夠了。如果是新房子那么就必需總房款的10%,也就說40萬的房子要交納4萬左右的稅款。房齡在5年內(nèi)的房子過戶,必需由賣方交納個(gè)人所得稅:經(jīng)營稅5.55%,滿5年大于140平方米的收差額經(jīng)營稅。

二手房交易過戶流程

1、賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。

4、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

5、現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契,即大家所俗稱的“白契”。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜,要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。

6、交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證

7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估,以確定買方的貸款額度。

8、批準(zhǔn)買方的貸款,待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更,買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,銀行將貸款一次性發(fā)放。買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款,賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。

© 得一而生商務(wù)咨詢-水電安裝網(wǎng) 版權(quán)所有 | 黔ICP備2024019498號

免責(zé)聲明:本站內(nèi)容僅用于學(xué)習(xí)參考,信息和圖片素材來源于互聯(lián)網(wǎng),如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個(gè)工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#QQ.COM (把#換成@)

内射人妻无码色AV麻豆去百度搜| 欧美一区二区三区激情视频| 无码人妻精品一区二区三区东京热| 在线视频潮喷一区二区欧美| 少妇AV射精精品蜜桃专区| 亚洲日韩av在线十八禁| 99午夜精品一区二区三区| 日韩a 无码每日更新| 亚洲午夜久久久久久噜噜噜| 乱人伦人成品精国产在线| 亚洲av永久无码精品秋霞电影影院| 精品无码一区二区三区爱欲九九| 日本免费二区三区久久| 日韩国产欧美综合网| 国产一区二区三区在线观看精品| 一本大道AV伊人久久综合| 人人人澡人人肉人人精品| 国产一本大道香蕉综合| 国产精品网站网址| 国产精品自产拍在线观看中文| 亚洲一区AV无码专区在线观看| 少妇极品熟妇人妻| 日韩欧美在线国产精品| 无码人妻精品一区二区三区东京热| 月夜影视高清完整版在线观看| 俺也来俺也去俺也射| 欧美性色欧美a在线播放| 国产精品一区二区太大了| 福利姬一区二区三区在线观看| 国产精品你懂的在线播放| 亚洲免费毛片视频 | 久久国产精品偷导航| 久久人人爽人人爽人人AV东京热| 欧美日韩精品一区二区在线视频| 国产av无码专区亚洲av软件| 日韩欧美亚洲综合中文字幕视频一区| 黑人巨大无码中文字幕无码| 色欲国产精品一区成人精品| 久久久国产乱子伦精品| 亚洲性日韩精品一区二区| 色妞色综合久久夜夜|