房產(chǎn)證號(hào)是9位數(shù)構(gòu)成的。房產(chǎn)證號(hào)其實(shí)就是房產(chǎn)證編號(hào)，而且是房產(chǎn)證上必須包含的內(nèi)容之一，通常出現(xiàn)在房產(chǎn)證第一頁(yè)的第一行，是比較醒目的地方。房產(chǎn)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

通常情況下，查詢房產(chǎn)證號(hào)碼有網(wǎng)上查詢和房產(chǎn)局查詢兩種方式，兩種查詢方式所能查詢到的具體信息有所區(qū)別，第一種，在網(wǎng)上進(jìn)行查詢：需要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、業(yè)主身份證號(hào)碼后，就可以查詢到房屋的情況，里面也包含了房產(chǎn)證號(hào)碼等信息;第二種，可以去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢：這種查詢方法適用于想要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，比如房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期等，此時(shí)，必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心、檔案館或窗口查詢。

房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的嗎

房產(chǎn)證上寫了誰(shuí)的名字并不一定就是誰(shuí)的，主要原因有以下幾點(diǎn)：

1、如果房子是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的，即使是夫妻一方的名字，那么該房也應(yīng)當(dāng)是夫妻共有的;如果這房子是在婚前購(gòu)買的，房產(chǎn)證上登記的是誰(shuí)的名字就歸誰(shuí)所有。

2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

3、父母付首期(30%)，獨(dú)自供了20%后結(jié)婚了，由夫妻共同供完余下50%的款。這種情況下，父母有30%的產(chǎn)權(quán)，你有45%的產(chǎn)權(quán)，配偶有25%的產(chǎn)權(quán)。

4、父母付的全款(有證據(jù)證明是由你父母轉(zhuǎn)賬購(gòu)買的)，即遍房產(chǎn)證上的名字是你的，但產(chǎn)權(quán)任然是你父母的。