1、公示房源。開發(fā)商在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，公示所有房源。

2、公布搖號(hào)選房安排。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房登記前，在商品住房銷售現(xiàn)場(chǎng)公示購房登記規(guī)則、全部準(zhǔn)售房源(含戶型)、購房登記時(shí)間、搖號(hào)和排序結(jié)果公布時(shí)間、選房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。

3、購房登記。在實(shí)施住房限購政策的區(qū)域，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行購房登記時(shí)，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗(yàn)登記購房人的購房資格證明材料后報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。

4、搖號(hào)名單。房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)將復(fù)核后的具備購房資格的《登記購房人名冊(cè)》予以保存，及時(shí)反饋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并提交公證機(jī)構(gòu)。復(fù)核后具備購房資格的購房人信息方可導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)。

5、進(jìn)入搖號(hào)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開盤銷售前3日發(fā)布搖號(hào)公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)的《登記購房人名冊(cè)》。搖號(hào)排序選房應(yīng)使用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號(hào)軟件，并由公證機(jī)構(gòu)作全程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證，搖號(hào)排序結(jié)果應(yīng)當(dāng)場(chǎng)公示。

6、選房簽約。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照公布的選房時(shí)間，組織購房人根據(jù)公證搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序選房，并當(dāng)場(chǎng)通過全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約與備案系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上簽約系統(tǒng))在線簽訂《商品房認(rèn)購書》或《商品房買賣合同》。

7、上報(bào)名單。公證機(jī)構(gòu)做好商品房銷售方案、銷售承諾書、公示的購房登記時(shí)間結(jié)束后匯總的《登記購房人名冊(cè)》、經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核后的《登記購房人名冊(cè)》、全部準(zhǔn)售房源納入排序選房范圍、公證搖號(hào)排序結(jié)果、依排序選房結(jié)果等保全證據(jù)公證。

成都買房搖號(hào)網(wǎng)上登記流程

購房登記將采用“網(wǎng)上實(shí)名登記”與“現(xiàn)場(chǎng)購房資格核驗(yàn)”相結(jié)合的方式，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)分批次分時(shí)段進(jìn)行。

1、登記購房人需要登錄成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)址。

2、按要求在購房登記平臺(tái)上填報(bào)信息。

3、購房登記平臺(tái)確認(rèn)信息后，自動(dòng)生成登記號(hào)。

4、該登記號(hào)及時(shí)共享給登記購房人意向購買房源的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。