一、復(fù)式公寓的優(yōu)點

1、視覺效果好

復(fù)式公寓是一種比較新穎的戶型，在現(xiàn)在還是比較受歡迎的，復(fù)式公寓樓對于平層樓來說整體的視覺效果是不錯的。因為一般復(fù)式樓面積較小，設(shè)計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。

2、分區(qū)明顯

由于復(fù)式公寓住宅的設(shè)計分為兩層，所以分區(qū)比較明顯。一般下層為共用部分，比如客廳廚房和等，上層主要為休息睡眠用，戶內(nèi)也會設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，所以每個部分都會有分割。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復(fù)式樓是上佳之選。

3、利用率高

復(fù)式公寓樓有一個比較突出的優(yōu)點，那就是利用率比較高。別看復(fù)試樓的面積不是很大，但是分成兩層之后就增加了空間的利用率。這對于選購小戶型的購房者來說，是很實惠的。

二、復(fù)式公寓的缺點

1、隔音效果差

復(fù)式公寓樓要重點關(guān)注一下隔音的問題，因為復(fù)式樓內(nèi)部空間的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據(jù)項目來說，目前大型開發(fā)商在戶型設(shè)計與施工用材上面已做改進(jìn)。

2、通風(fēng)采光較差

通風(fēng)采光較差這個缺點并不是所有復(fù)式樓都有的，只是針對一些戶型比較小的復(fù)式公寓會存在。因為小戶型的復(fù)式樓空間有限，復(fù)式住宅進(jìn)深大、寬窄小，如果朝向不好通風(fēng)和采光會不太好，因此，大家在購買公寓的時候一定要實地查看方位。

復(fù)式公寓是什么樣子的房子

復(fù)式公寓是在局部增建出一個夾層，裝修成臥室、書房等空間，兩層之間用樓梯連接。復(fù)式公寓雖然是兩層空間，但實際是一層，復(fù)式公寓能夠增加使用面積，提高住宅的空間利用率，它是一種經(jīng)濟型房屋。