小區(qū)物業(yè)車位管理費(fèi)沒有具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求，不同小區(qū)收取的管理費(fèi)可能都是有差異的。一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上停車位收取最高70元/車/月的管理服務(wù)費(fèi)，臨時進(jìn)入小區(qū)的社會車輛第一個小時內(nèi)不收費(fèi)，超過1小時的按2元/時收取，連續(xù)停放24小時最高收取10元。

對于普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主產(chǎn)權(quán)車位，按業(yè)主與物業(yè)合同中約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;對于住宅和非住宅混合的小區(qū)，住宅小區(qū)內(nèi)車位按合同中約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，非住宅區(qū)業(yè)主實(shí)行市場調(diào)節(jié)價收取停車費(fèi)。

購買了小區(qū)停車位為什么還要交車位管理費(fèi)

實(shí)際上，不僅小區(qū)的公共區(qū)域需要人管理，停車位也是需要人管理的，構(gòu)成小區(qū)車位管理費(fèi)的因素主要包括以下幾點(diǎn)：

(1)管理服務(wù)人員的費(fèi)用;

(2)車位、車庫的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、能耗及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用;

(3)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)秩序維護(hù)費(fèi)用;

(5)法定稅費(fèi)等。

車位管理費(fèi)規(guī)范稱呼是汽車停放費(fèi)。汽車停放費(fèi)包括用于車位、車庫的公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行能耗及維護(hù)、保潔、秩序維護(hù)、管理服務(wù)人員費(fèi)用以及法定稅費(fèi)等。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面為什么沒有包含車位管理費(fèi)

首先，一般住房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和停車位的管理費(fèi)是分開的，住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是物業(yè)服務(wù)企業(yè)對管理的小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與業(yè)主生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

由于購買了住房的業(yè)主并不一定都購買了停車位，如果將停車位的車位管理費(fèi)用放入到物業(yè)服務(wù)費(fèi)中，那么對沒有購買車位的業(yè)主是不公平的，所以停車位管理的費(fèi)用一般不包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面。