交底是正規(guī)裝修過(guò)程中的一個(gè)重要步驟，是設(shè)計(jì)方向施工方交代圖紙，確定圖紙可施工性的過(guò)程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。因此交底時(shí)，業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目，有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)，監(jiān)理多發(fā)問，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問題，避免后期出現(xiàn)減項(xiàng)等。

一、施工交底的重要性

整個(gè)過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)交底是簽訂家裝合同后的第一步，同時(shí)也是以后所有步驟中最為關(guān)鍵的一步。它有三項(xiàng)工作和三大要點(diǎn)，同時(shí)也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用，但是我們發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是裝飾公司還是消費(fèi)者對(duì)這一步盡管非常重視，可是由于對(duì)一些應(yīng)該重視的地方重視不足，所以往往會(huì)帶來(lái)以后的眾多糾紛。

現(xiàn)場(chǎng)交底人員要齊全由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在交底時(shí)應(yīng)全部到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解施工工藝，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。合同雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，對(duì)所有應(yīng)該明確的合同條款都必須用書面形式表達(dá)清楚。

二、現(xiàn)場(chǎng)交底注意事項(xiàng)

1、施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等，用文字說(shuō)明。

2、現(xiàn)場(chǎng)存在的問題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

3、關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明。

4、合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。

三、施工交底明細(xì)

1、交底材料必須齊全

交底是簽訂家裝合同之后開始施工之前的一個(gè)步驟。在交底之時(shí)，設(shè)計(jì)師，業(yè)主，工長(zhǎng)，監(jiān)理都要求到場(chǎng)，設(shè)計(jì)師對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行說(shuō)明。交底時(shí)必須有的圖紙包括原始結(jié)構(gòu)圖，結(jié)構(gòu)拆改圖，平面家具布置圖，地面布局圖，天花板布局圖，強(qiáng)弱電電路圖，水位圖，而大樣圖，立面圖以及相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)圖也應(yīng)該有。

如果施工圖紙不全，施工工人難以理解相關(guān)工藝，容易造成與原設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突。比如，如果吊頂只有平面圖，沒有立面和節(jié)點(diǎn)圖，工人難以掌握吊頂?shù)母叨群途唧w工藝，就很容易憑著經(jīng)驗(yàn)“看著辦”，就有可能與原來(lái)的設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突或者根本達(dá)不到原有設(shè)計(jì)效果。

如果柜子圖紙沒有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，工人容易按照常規(guī)做法，但很有可能滿足不了業(yè)主需要的使用功能。施工圖紙不全的情況很多，業(yè)主應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師在開工之前補(bǔ)齊圖紙，避免施工與設(shè)計(jì)相左的情況出現(xiàn)。

2、走馬觀花易留陷患

很多設(shè)計(jì)師交底是走馬觀花，為交底而交底，講解不細(xì)。在現(xiàn)場(chǎng)交底之前，設(shè)計(jì)師應(yīng)該與工長(zhǎng)進(jìn)行內(nèi)部交底，就設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，結(jié)構(gòu)拆改，特殊造型進(jìn)行先期交代。這樣工長(zhǎng)在現(xiàn)場(chǎng)交底前就可發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)不合理或者施工難度很大的環(huán)節(jié)，與設(shè)計(jì)師溝通并做些修改。

但很多設(shè)計(jì)師忽略了這一環(huán)節(jié)，即使是現(xiàn)場(chǎng)交底也比較馬虎。但業(yè)主往往以為設(shè)計(jì)師與工長(zhǎng)都交代清楚了，且由于交底時(shí)人比較多，交談內(nèi)容也很專業(yè)，再有準(zhǔn)備的業(yè)主也很容易發(fā)蒙，迷糊地跟著設(shè)計(jì)師走了一圈就在現(xiàn)場(chǎng)交底單上簽字了。如果設(shè)計(jì)師對(duì)工藝講解不詳，或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結(jié)構(gòu)，為裝修埋下了糾紛隱患。

到施工后期，因設(shè)計(jì)不合理而需要增減項(xiàng)目，圖紙有可能達(dá)不到預(yù)期設(shè)計(jì)效果，或者圖紙不滿足現(xiàn)場(chǎng)需求，都很容易造成裝修超支或者工期延長(zhǎng)等問題，而這些就是糾紛的緣起。

3、不懂就問

盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙，聽不懂專業(yè)術(shù)語(yǔ)，但為避免后期糾紛，在現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，一定要記得不懂就問，一旦出現(xiàn)項(xiàng)目增改，要進(jìn)行文字確認(rèn)，以保障后期權(quán)益。

最有效的做法是，業(yè)主拿著預(yù)算書一個(gè)個(gè)房間的看。具體看每個(gè)房間的施工項(xiàng)目，看一些重點(diǎn)設(shè)計(jì)是否能夠?qū)崿F(xiàn)。有不明白的地方就問。就算設(shè)計(jì)師想隱瞞，由于涉及施工，工長(zhǎng)負(fù)責(zé)具體施工過(guò)程，會(huì)很在意設(shè)計(jì)能否實(shí)現(xiàn)和如何實(shí)現(xiàn)，工長(zhǎng)還會(huì)就不合理的設(shè)計(jì)提出疑問。

除施工項(xiàng)目數(shù)目外，業(yè)主還要關(guān)注具體設(shè)計(jì)，如電視背景墻的厚度，吊頂?shù)母叨仁嵌嗌俚?。因?yàn)楹穸群透叨炔煌?，做法不同，材料工藝和造價(jià)也不相同，比如2厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板，3厘米厚的背景墻需要釘木方，而6厘米或者8厘米厚的背景墻需要打木龍骨甚至盤鋼龍骨框架，材料不同，造價(jià)和美感也不一樣。

對(duì)于水電拆改部分和結(jié)構(gòu)拆改部分則需要向工長(zhǎng)和監(jiān)理發(fā)問。由于大多數(shù)設(shè)計(jì)師不會(huì)在水電路拆改的時(shí)候再去施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主需要重點(diǎn)關(guān)注水電路增改和拆改項(xiàng)目。要求設(shè)計(jì)師交代施工的水電位置，冷熱水管道位置等，并在現(xiàn)場(chǎng)留下標(biāo)記。同時(shí)，向工長(zhǎng)和監(jiān)理詢問施工的可行性，如線路走向，墻體拆改是否可行等。

現(xiàn)場(chǎng)交底是所有施工程序監(jiān)理建立的基礎(chǔ)，其實(shí)在裝修的過(guò)程中，雙方的積極溝通是非常重要的。