買房樓層選擇大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。在買高層的時候按照這種方式計算一下即可。

選擇樓層要考慮的因素

1、自身需求：看你是否是買房用來自住，有沒有老人、孩子。如果是有老人、孩子，就需要考慮到他們的出行方便與安全等等。很多老人與孩子是不太習慣高樓層住宅的。另外也有研究表明久居高樓也會對兒童的身心發(fā)展產(chǎn)生不利影響，可能會導致他們變得不愛活動、性格較封閉等等。

2、采光：高層房屋，選樓層的時候要從采光的角度考慮。要看自己所選的樓層會不會被周圍的建筑物遮擋，影響采光。這個時候如果選過的樓層過低的話，就會容易被周圍的建筑物擋住陽光。但具體還是要看規(guī)劃。

3、噪音：噪音可以分為外部噪音和內(nèi)部噪音。外部噪音像是小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的噪音，馬路的噪音等等。針對外部噪音，低樓層反而更占優(yōu)勢了，因為小區(qū)的綠化可以過濾掉一部分噪音。

外部噪音指的是樓棟內(nèi)部的噪音，包括人們進出的噪音，還有我們很熟悉的層間噪。這時候如果住在一樓，不可避免會受到人們進出產(chǎn)生的噪音的影響。

4、空氣：目前在行業(yè)內(nèi)有種說法，8-12層正好是空氣中浮塵臟物集中的范圍，是所謂的楊灰層，但房博士并沒有查到有權威的科學報告來驗真這一點，很難說這個楊灰層到底存不存在。選樓層時還是看你們在不在意楊灰層這個說法吧。

但是稍低一些的樓層，空氣會經(jīng)過綠化的過濾，另外植物會吸收二氧化碳，釋放氧氣，空氣會更好一些，這些倒是有科學依據(jù)的。

5、視野：低樓層，離綠化近，視野不佳。高樓層相對低樓層來說，風景視野更佳。

6、電梯數(shù)量：如果想要選擇偏高樓層的，電梯的數(shù)量也是需要考慮進去的，因為到時候你的出行對電梯的依賴程度較大。這時候如果建筑物總層數(shù)多的，就要看它電梯數(shù)量是否能滿足出行需要了。

這幾個考慮因素的優(yōu)先級，各自考慮，但如果從房博士的角度出發(fā)應該是：自身需求>采光=噪音=空氣>視野>電梯數(shù)量。