1、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚這個(gè)關(guān)系，另外在甲方乙方的后面還需要附上身份證號(hào)碼，因?yàn)橥盏娜硕嗔巳チ?，不可能只寫個(gè)名字，而身份證是一人一證，所以必須要寫清楚甲方乙方以及身份證號(hào)碼，記得核對(duì)身份證號(hào)碼。

2、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規(guī)定等。

3、寫清楚租賃期限，并且將租金都寫清楚，付租金的時(shí)間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚。

4、寫清楚房子中不能進(jìn)行各種操作的一些約定等。

5、商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費(fèi)情況。

6、寫清楚在租賃期前幾個(gè)月要通知甲方是不是續(xù)租，還是準(zhǔn)備不租，這樣方便甲方能夠及時(shí)找到新的租方。

7、寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權(quán)益。

租房流程是怎樣的?

1、首先租客要根據(jù)自己的需求，找到合適的房源，雙方交涉好租房的具體事宜之后就可以做好租房的約定，雙方簽訂租賃合同。

2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證)。并索取復(fù)印件做為合同附件。

3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。并索取復(fù)印件做為合同附件。

4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。

5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明。

6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

租房合同怎么簽?

1、簽合同時(shí)雙方記得都帶好身份證及其復(fù)印件。房主還要帶上房產(chǎn)證。在這里，要提醒租房的朋友，簽合同時(shí)一定要確認(rèn)房主的真實(shí)身份，因?yàn)橐酝霈F(xiàn)過騙租的情況。記得合同里的每一條都要認(rèn)真閱讀好，要按照和房主約定好的填寫，

2、水電費(fèi)用的多少也要注意好。房屋內(nèi)的各種家用電器在入住前也要檢查好。

3、比較常見的，合同中應(yīng)當(dāng)寫明出租人與承租人的姓名住址，身份證號(hào)聯(lián)系方式等基本信息。并且，寫明租賃期限，考慮到雙方的利益，為了使雙方都有一個(gè)比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以在合同中約定一個(gè)期限是很有必要的。期限內(nèi)出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，違反規(guī)定的話需要賠償違約金。

4、然后合同一人兩份，信息一定要相符，同時(shí)將房東手里的鑰匙索要過來，租房時(shí)要注意，不可將貴重物品放在房內(nèi)。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付，按半年付，按季付等等。