渭南鴻基紫御觀邸開發(fā)商是渭南鴻基世業(yè)房地產開發(fā)有限公司。鴻基紫御觀邸項目位于倉程路與車雷大街十字西北角，總占地面積170畝，其中住宅區(qū)120畝。小區(qū)由11棟板式高層組成，其中2棟23層，9棟25層，容積率2.6，綠化率45%，總共3個入口，采用人車分流的道路設計，車位比例高達1：2，私家電梯直接入戶，小區(qū)內部空間提高了綠化覆蓋范圍率及居住的私密度和舒適度。

買房怎么選擇開發(fā)商

1、口碑與歷史表現(xiàn)：了解開發(fā)商的口碑和歷史表現(xiàn)，可以通過搜索網上評價、詢問其他業(yè)主或房產中介等方式獲取信息。口碑好的開發(fā)商通常會更加注重品質和售后服務，有一定的保障。

2、資質等級：開發(fā)商的資質經過認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級這5個等級。選擇資質等級較高的開發(fā)商，可以保證其開發(fā)能力和信譽度。

3、建筑地塊大小與硬件設施：大型開發(fā)商通常擁有更多的土地儲備和資金實力，能夠提供更完善、更大的社區(qū)和硬件配套設施。同時，大型開發(fā)商通常更注重品牌形象和口碑，有更高的責任感。

4、實地考察樓盤：在選擇開發(fā)商時，需要實地考察樓盤，了解項目的具體情況，如工程質量、小區(qū)環(huán)境、配套設施等。同時，可以了解開發(fā)商的銷售策略和服務態(tài)度。

5、市場占有率：市場占有率高的開發(fā)商通常有較強的經濟實力和開發(fā)能力，能夠更好地應對市場變化和風險。

6、建筑質量與景觀設計：了解開發(fā)商的建筑質量和景觀設計能力，可以通過查看其之前開發(fā)的項目、網上評價等方式獲取信息。建筑質量和景觀設計直接影響到房子的使用壽命和居住舒適度。

7、付款方式與交房時間：在購買房子時，需要了解開發(fā)商的付款方式和交房時間等相關信息。選擇有保障的付款方式可以避免風險，而交房時間則需要根據個人需求和實際情況進行考慮。