1、噪音問題：噪音是在選擇樓層時必須考慮的一個關(guān)鍵因素。一般來說，地面樓層相對于高層較為安靜，因為地面樓層通常不會受到上下樓的噪音干擾。然而，地面樓層可能會受到來自街道上的噪音污染，如車輛噪音和人聲。因此，如果對噪音敏感，可能更愿意選擇高樓層，以避免這些干擾。

2、采光和通風(fēng)：采光和通風(fēng)是在選擇樓層時需要考慮的另一個重要因素。高樓層通常具有更好的采光和通風(fēng)條件，因為它們接受更多的陽光和自然氣流。相比之下，低樓層可能會受到其他建筑物的遮擋，使得采光和通風(fēng)條件相對較差。因此，如果注重室內(nèi)空氣質(zhì)量和自然光線，可能更傾向于選擇高樓層。

3、視野和風(fēng)景：視野和風(fēng)景是購房者們普遍關(guān)注的一個因素。高樓層一般能夠提供更開闊的視野和更好的景觀?？梢孕蕾p到城市的美景，或者遠處的山脈和湖泊。與此相反，低樓層的視野通常被限制在周圍的建筑物上。如果喜歡美麗的景色并愿意支付更高的價格，那么高樓層可能比較適合。

4、安全性和便利性：安全性和便利性也是選擇樓層時需要考慮的重要因素。地面樓層相對于高樓層來說更加容易進出，這對于老年人、孕婦和有殘疾的人來說特別方便。另一方面，高樓層則更能提供更好的安全性，因為它們相對較難被入侵或盜竊。此外，高樓層通常比低樓層更遠離地面的污染和氣候變化。因此，在選擇樓層時，需要根據(jù)自己的個人需求和喜好來權(quán)衡安全性和便利性。

5、電梯和停電問題：如果樓層比較高，可能會更頻繁地使用電梯。因此需要考慮電梯的運行情況和維護情況。此外，停電是在考慮高樓層時必須面對的一個問題。如果停電發(fā)生，需要走樓梯爬上幾層樓才能回到家。對于行動不便的人來說，這可能是一個非常困難的任務(wù)。

買房前要做哪些準備

1、了解區(qū)域房價：不同區(qū)域之間的房價是不相同的，因為地段、配套等因素是決定房屋價格的重要因素。所以在買房之前，購房者可以參考一下該城市各個區(qū)域的房屋價格，最后根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇購買某一區(qū)域的房子。如果您買房是為了自住，那么位置的選擇一定要結(jié)合家里人員的主要需求，結(jié)合年輕人上班、小孩上學(xué)、老人生活等多個方面來看，一切以自己和家里人的生活習(xí)慣為主。

2、確定房屋面積：房屋面積的大小會影響房屋的總價，當購房者確定好房子的區(qū)域之后，就要以這個區(qū)域的房價來計算自己所能接受的房屋總面積了。另外，現(xiàn)如今很多城市的房價都比較高，購房者最好在戶型、樓層、小區(qū)環(huán)境等方面多多進行比較，選擇一套好的房子，讓自己的錢花得物有所值。

3、生活配套是關(guān)鍵：買房，除了看質(zhì)量之外，生活配套也是一項非常關(guān)鍵的指標。有些開發(fā)商會夸大宣傳小區(qū)的生活配套，以此自抬身價，交通便捷、商業(yè)齊全等成為形容一個樓盤配套的慣用詞。開發(fā)商的樓書和廣告宣傳資料中也都自稱配套成熟，但是等到購房者入住的時候就會發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商之前承諾的種種，都是尚未規(guī)劃的藍圖，誰也不知道過多久才能達到理想效果。

4、資金準備：在買房之前首先要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項資金來源，估算出自己能拿出多少錢用來投入到買房這么大的一項行動中，以此決定自己的實際購房能力。