1、等額本金還款方式下，用戶每個(gè)月的月供是會越來越少的，但是也就意味著前期的還貸壓力是比較大的。對于收入不是很穩(wěn)定的用戶來說，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力就會比較大，嚴(yán)重的還可能會導(dǎo)致用戶出現(xiàn)斷供的情況。

2、等額本金的還款方式，表面上看償還的貸款利息是要比等額本息的少很多，但是考慮到通貨膨脹的情況，那么在實(shí)際的還款上可能等額本金并沒有節(jié)省多少貸款利息。

等額本金等額本息分別適合哪些人

1、等額本金

等額本金的還款方式一般都是會把貸款者所貸的貸款平分到貸款者所選擇的還款期限內(nèi)，然后貸款者再每一個(gè)月償還相等的本金以及剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。雖然選擇這種方式之后貸款者每月所需要償還的本金是固定的，但是后期大家每月需要償還的利息會越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本金適合人群：選擇等額本金方式還款的貸款者，在還款的前期所需要承受的壓力是比較大的，但是后面就會輕松一些，所以等額本金的還款方式比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，但是年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的貸款者也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會減少。

2、等額本息

等額本息的這種方式主要是需要貸款者在自己的還款期限內(nèi)，每一個(gè)月去償還相同的還款金額，還款金額都是包含了本金與利息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。這也就是說，如果貸款者選擇了等額本息的方式去還款，那么銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但是月供總額保持不變。

等額本息適合人群：等額本息每月需要償還的的金額都是一樣的，所以等額本息的這種還款方式就比較適合有正常開支計(jì)劃的家庭，特別是年青人，并且如果購房者的年歲增大，那么收入自然也會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。