1、對(duì)用戶進(jìn)行催收：房貸短時(shí)間逾期，一般由銀行直接對(duì)用戶進(jìn)行催收。逾期3個(gè)月屬于長(zhǎng)時(shí)間逾期，這時(shí)候銀行會(huì)將催收業(yè)務(wù)委托給第三方合作公司，由第三方公司對(duì)用戶進(jìn)行催收。催收的方式包括但不限于短信催收、電話催收、撥打聯(lián)系人電話催收、上門催收。

2、起訴用戶：銀行可能會(huì)直接向法院起訴用戶，法院判決下來后，用戶拒不還款，銀行可以通過拍賣房產(chǎn)來收回欠款。在辦理房貸時(shí)，用戶已經(jīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)抵押給銀行，用戶本人只擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。房產(chǎn)是法律意義認(rèn)可的抵押物，因此銀行可以通過法律認(rèn)可的手段即拍賣來收回欠款。

房貸逾期怎么辦

1、延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是最長(zhǎng)不得超過三年。

2、申請(qǐng)還款展期：如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助：在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。