1、施工工藝不規(guī)范：在施工過程中出現(xiàn)工序、施工方式、材料使用、施工人員技術(shù)等方面不規(guī)范的問題，將會(huì)影響建筑質(zhì)量。

2、材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：建筑中應(yīng)用的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、材料的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、材料選用不當(dāng)也是建筑質(zhì)量問題的成因之一。

3、設(shè)計(jì)不合理：設(shè)計(jì)方案存在問題，如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、排水設(shè)計(jì)不當(dāng)、強(qiáng)度計(jì)算偏差等，導(dǎo)致建筑質(zhì)量下降。

4、建筑監(jiān)管不嚴(yán)：建筑監(jiān)督和管理方面存在問題對(duì)建筑質(zhì)量影響頗大，如施工單位、監(jiān)理單位、市政監(jiān)管等方面與建造方不配合，監(jiān)管疏于管理。

5、限價(jià)嚴(yán)格：限價(jià)嚴(yán)格，開發(fā)商沒有利潤(rùn)空間，所以很多開發(fā)商會(huì)選擇捆綁帶裝修來賺利潤(rùn)，于是出現(xiàn)了很多帶裝修貨不對(duì)板，降標(biāo)減配、以次充優(yōu)。

房子質(zhì)量差的影響有哪些

1、樓體不穩(wěn)定

主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜、整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)、因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、裂縫

一般包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫這幾種。產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

3、滲漏

由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏大多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響上下樓鄰里關(guān)系。

4、門、窗密閉性差、變形

有的門窗自安裝上開始到使用一段時(shí)間后就出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題，嚴(yán)重時(shí)起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的甚至無法關(guān)閉、開啟。

5、水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理

包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設(shè)計(jì)種類不完善，設(shè)計(jì)位置與日常生活要求不符，影響家具布置。